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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

龍德路96巷2號3樓

700萬

34.70坪

20.2萬

11.43坪 3~3/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

龍德路106巷6弄6號2樓

503萬

23.80坪

21.1萬

11.38坪 2~2/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鼓山區龍德路106巷6弄六號2樓

503萬

23.79坪

21.1萬

陽臺外推；

 7.34坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

龍德路118巷8號3樓

480萬

27.31坪

17.6萬

8.39坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

高雄市鼓山區龍德路61巷11號

900萬

30.89坪

29.1萬

8.69坪 1~2/5 42.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市鼓山區龍德路45號3樓

800萬

38.71坪

20.7萬

10.25坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

龍德路106巷6弄5號2樓

520萬

23.96坪

21.7萬

7.34坪 2~2/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/店面 富民華廈

富民路30號

3,980萬

79.00坪

50.4萬

13.36坪 1~2/7 30.8年
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市鼓山區龍德路61巷11號4樓

550萬

36.08坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.84坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市鼓山區龍德路41巷16號

880萬

32.10坪

27.4萬

9.03坪 1~2/5 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

龍德路81號

1,400萬

36.37坪

38.5萬

9.33坪 1~2/5 41.9年
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市鼓山區龍德路81號

1,400萬

37.08坪

37.8萬

9.33坪 1~2/5 41.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

龍德路112號5樓

388萬

27.98坪

13.9萬

頂樓鐵皮搭建其他增建；

 7.34坪 5~5/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市鼓山區龍德路106巷6弄四號5樓

230萬

23.30坪

9.9萬

7.18坪 5~5/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

龍德路96巷2號5樓

450萬

34.70坪

13.0萬

11.38坪 5~5/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓 富民華廈

高雄市左營區太華街213號3樓

600萬

34.13坪

17.6萬

5.64坪 3~3/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

龍德路45號5樓

460萬

37.83坪

12.2萬

10.25坪 5~5/5 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市鼓山區龍德路45號5樓

460萬

38.71坪

11.9萬

10.25坪 5~5/5 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鼓山區龍德路118巷2號3樓

500萬

28.52坪

17.5萬

7.39坪 3~3/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/店面 立興大廈

太華街232號

1,750萬

含車位

64.77坪

含車位坪數

27.0萬

10.09坪 1~3/8 26.8年
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓/其他

高雄市鼓山區龍德路34巷2號3樓

165萬

21.37坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.32坪 3~3/5 37.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市鼓山區龍德路106巷6弄5號2樓

300萬

23.96坪

12.5萬

部分買賣部分贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.34坪 2~2/5 37.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鼓山區龍德路113之1號

910萬

30.41坪

29.9萬

一樓後方，二樓增建其他增建；

 7.10坪 1~1/5 25.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

龍德路83巷5號4樓

469萬

35.38坪

13.3萬

9.76坪 4~4/5 39.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/店面 新倫敦

大順一路264號

2,288萬

含車位

53.74坪

含車位坪數

42.6萬

7.25坪 1~2/13 25.0年
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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