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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷28號

5,781萬

38.31坪

150.9萬

99.67坪 1~2/2 59.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

哈爾濱街345巷8號

500萬

22.01坪

22.7萬

13.01坪 1~2/2 52.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市三民區綏遠一街122號

1,550萬

43.01坪

36.0萬

未登記建物；

 21.18坪 1~3/3 51.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市三民區哈爾濱街385巷12號

800萬

23.17坪

34.5萬

本不動產標的依簽約時現況交付，賣方不負漏滲水、白蟻蛀蝕、雜物清運等物之瑕疵擔保責任。

 18.15坪 1~2/2 50.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區大連街310號

1,380萬

40.11坪

34.4萬

19.06坪 1~3/3 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區開原街3號

1,380萬

28.08坪

49.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~2/2 49.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

重慶街327號3樓之4

435萬

22.63坪

19.2萬

6.78坪 3~3/5 46.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝

高雄市三民區北平一街94號

200萬

34.05坪

5.9萬

本件標的僅為房屋不含土地買方原有持分1/2因合併使用效益向弟弟購買另持分1/2；建物坐落地號：大港段四小段2205地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 0.00坪 1~5/5 45.0年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

合江街91巷9號

930萬

25.91坪

35.9萬

13.92坪 1~3/3 44.9年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

天津街278之4號

521萬

21.85坪

23.9萬

3.92坪 1~5/5 44.7年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市三民區天津街278之4號

521萬

21.85坪

23.9萬

平台增建本標的物現況其一臥室有潮濕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋…等。含傢俱設備費；陽臺外推；含租約；

 3.92坪 5~5/5 44.7年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

大連街319巷5號

850萬

20.74坪

41.0萬

7.10坪 1~1/5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市三民區重慶街279號

320萬

15.86坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 1~4/4 44.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區博愛一路363號4樓

410萬

26.92坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區北平二街6之4號

300萬

34.76坪

8.6萬

8.46坪 5~5/5 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區合江街107巷3之2號

470萬

23.11坪

20.3萬

7.83坪 3~3/5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路88巷13號

900萬

69.73坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.29坪 1~4/4 40.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷44之6號

2,860萬

44.19坪

64.7萬

44.17坪 1~3/3 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市三民區重慶街349巷17號

1,250萬

54.04坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~4/4 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 自由悅讀

高雄市左營區忠貞街20號

707萬

27.85坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 1~2/2 37.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

大順一路927巷4號5樓

572萬

33.53坪

17.1萬

7.83坪 5~5/5 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓 高雄世貿金星

北平二街5巷43號3樓

640萬

36.43坪

17.6萬

8.83坪 3~3/5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 貴族華厦

高雄市鼓山區昌盛路283號6樓

1,240萬

含車位

52.97坪

含車位坪數

23.4萬

含傢俱設備費；

 5.35坪 6~6/8 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路439巷24號

2,830萬

97.01坪

29.2萬

26.62坪 1~5/5 35.0年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 博愛巨星

高雄市鼓山區明華路253號16樓

1,650萬

含車位

78.14坪

含車位坪數

21.1萬

6.55坪 16~16/17 34.7年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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