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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路88巷13號

900萬

69.73坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.29坪 1~4/4 40.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市左營區太華街203號

2,868萬

87.96坪

32.6萬

31.16坪 1~5/5 19.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

中華一路2133巷46弄37之7號

1,130萬

24.04坪

47.0萬

21.78坪 1~2/2 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷126弄10號

1,600萬

20.42坪

78.3萬

16.34坪 1~2/2 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄5號

1,880萬

20.42坪

92.0萬

16.64坪 1~2/2 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路487號

72,732萬

772.46坪

94.2萬

404.06坪 1~4/4 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄1號

2,096萬

21.27坪

98.6萬

19.06坪 1~2/2 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

嘉慶街136號

3,080萬

102.37坪

30.1萬

29.95坪 1~5/5 28.6年 8房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷43號

1,785萬

50.46坪

35.4萬

增建:1-4樓頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~3/3 44.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市鼓山區龍德路106巷12號

2,250萬

71.41坪

31.5萬

防火巷其他增建；

 19.06坪 1~5/5 31.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市左營區太華街44號

1,480萬

21.03坪

70.4萬

頂樓增建其他增建；

 17.24坪 1~2/2 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

修明街122號

2,288萬

55.17坪

41.5萬

19.06坪 1~4/4 34.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷124號

1,550萬

20.76坪

74.7萬

19.06坪 1~2/2 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄7號

1,670萬

20.42坪

81.8萬

增建頂樓。土地價格1169萬建物價格501萬總計1670萬元整。

 16.64坪 1~2/2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄4號

1,750萬

20.42坪

85.7萬

增建頂樓。土地價格1225萬，建物價格525萬，總計1750萬元整。

 16.34坪 1~2/2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄6號

1,750萬

20.42坪

85.7萬

土地價格新台幣1400萬元整，建物價格新台幣350萬元整。總計新台幣1750萬元整。

 16.64坪 1~2/2 50.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市左營區明誠二路546號

8,200萬

52.85坪

155.2萬

標的677地號及50建號，售價新台幣4200萬整；標的678地號及678-1地號（含未保存建物），售價新台幣4000萬元整。未登記建物；

 71.39坪 1~3/3 43.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

太華街53號

3,350萬

含車位

109.68坪

含車位坪數

30.5萬

35.09坪 1~5/5 13.7年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

高雄市鼓山區博愛一路495巷108弄3號

1,670萬

20.42坪

81.8萬

16.64坪 1~2/2 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區龍德路58巷38號

1,250萬

25.31坪

49.4萬

23.29坪 1~2/2 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

維新街171號

5,615萬

154.58坪

36.3萬

52.03坪 1~5/5 15.6年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市左營區明誠二路509號

3,360萬

64.89坪

51.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~4/4 43.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鼓山區龍德路83巷28號

990萬

39.49坪

25.1萬

20.57坪 1~3/3 42.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鼓山區龍德路90號

978萬

122.48坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.72坪 1~4/4 38.4年 12房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鼓山區龍德路61巷20號

695萬

45.91坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~3/3 42.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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