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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

龍中段21-1地號

145,958萬

-

260.0萬

561.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍中段62地號

82,818萬

-

258.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 321.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

龍中段62地號

82,818萬

-

258.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 321.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路487號

72,732萬

772.46坪

94.2萬

404.06坪 1~4/4 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路81號

36,361萬

含車位600萬

270.75坪

含車位11.61坪

138.0萬

18.55坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/辦公 466國際企業廣場

高雄市鼓山區博愛一路466號等八戶共用部分

33,000萬

含車位

1360.03坪

含車位坪數

24.3萬

交易價格分別為1樓:8297萬元、2樓:3980萬元、3樓4388萬元、4樓4366萬元、5樓4366萬元、6樓:3409萬元、7樓:2424萬元、8樓:1770萬元

 281.33坪 1~8/8 14.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

新庄段八小段27地號

28,304萬

-

128.0萬

221.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路85號36樓

18,830萬

含車位1,260萬

261.45坪

含車位17.41坪

72.0萬

15.75坪 36~36/36 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街77號

14,551萬

含車位660萬

128.28坪

含車位10.78坪

118.2萬

8.83坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍華段九小段976地號

12,587萬

-

206.0萬

61.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號16樓

12,500萬

含車位

181.97坪

含車位23.21坪

68.7萬

10.89坪 16~16/36 8.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號28樓

12,000萬

含車位

207.61坪

含車位44.76坪

57.8萬

本案標的毛胚屋

 13.24坪 28~28/36 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街79號

11,699萬

含車位340萬

102.08坪

含車位5.81坪

118.0萬

7.05坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區龍文街81號

11,095萬

含車位320萬

96.29坪

含車位4.98坪

118.0萬

6.60坪 1~2/36 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號22樓

10,988萬

含車位1,160萬

180.31坪

含車位21.56坪

61.9萬

10.73坪 22~22/36 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號6樓

10,879萬

含車位880萬

175.30坪

含車位16.59坪

63.0萬

10.24坪 6~6/36 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路83號23樓

10,285萬

含車位600萬

170.37坪

含車位11.61坪

61.0萬

9.75坪 23~23/36 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號21樓

9,729萬

含車位600萬

170.37坪

含車位11.61坪

57.5萬

9.75坪 21~21/36 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號8樓

9,040萬

含車位600萬

149.30坪

含車位11.61坪

61.3萬

8.79坪 8~8/36 7.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號29樓

9,028萬

含車位640萬

148.16坪

含車位9.95坪

60.7萬

8.66坪 29~29/36 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號14樓

8,850萬

含車位440萬

149.31坪

含車位11.61坪

61.1萬

8.79坪 14~14/36 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號13樓

8,602萬

含車位880萬

160.92坪

含車位23.22坪

56.1萬

9.93坪 13~13/36 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市左營區明誠二路546號

8,200萬

52.85坪

155.2萬

標的677地號及50建號，售價新台幣4200萬整；標的678地號及678-1地號（含未保存建物），售價新台幣4000萬元整。未登記建物；

 71.39坪 1~3/3 43.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路87號9樓

8,096萬

含車位520萬

149.30坪

含車位11.61坪

55.0萬

8.79坪 9~9/36 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路85號23樓

7,981萬

含車位520萬

149.22坪

含車位11.61坪

54.2萬

8.79坪 23~23/36 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
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3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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1 苓雅區 0.1

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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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