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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝/工廠

高雄市三民區自由一路224號

103萬

185.42坪

0.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~1/1 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧二街244號、遼寧二街246號

45萬

179.18坪

0.3萬

另有2棟建物格局為無隔間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~3/3 58.5年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區十全一路54巷41、41之1至41之3號及十全一路68巷42、42之1至42之3號

3,680萬

158.75坪

23.2萬

63.83坪 1~4/4 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區灣興街55巷5號

59萬

121.18坪

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~3/3 46.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/店面

高雄市三民區九如二路224號

610萬

104.13坪

5.9萬

本案買方為土地所有權人，行使優先購買權

 0.00坪 1~4/4 48.0年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 透天厝

高雄市三民區遼寧二街58號

2,200萬

102.99坪

21.4萬

47.49坪 1~4/4 40.5年 9房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街420號

3,350萬

101.72坪

32.9萬

增建部分:一樓平台外推；二、三、四樓陽台外推；一樓法定空地增建沿著加蓋到三樓。

 23.90坪 1~5/5 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝 易惠創峰2

高雄市鼓山區民富街35號

3,920萬

94.29坪

41.6萬

陽台外推；

 28.44坪 1~5/5 1.1年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/店面

鼎中路274號

2,700萬

含車位

72.39坪

含車位坪數

37.3萬

22.08坪 1~4/4 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝/店面

高雄市三民區安東街48號

17萬

65.87坪

0.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~2/2 63.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 透天厝/店面

高雄市三民區安寧街614號

1,800萬

64.05坪

28.1萬

一至四樓增建滿

 23.90坪 1~3/3 54.4年 6房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區嫩江街41號

1,488萬

59.15坪

25.2萬

頂樓加蓋；夾層；

 20.57坪 1~3/3 57.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/店面

高雄市三民區嫩江街107號

1,800萬

54.34坪

33.1萬

其他增建；

 21.18坪 1~3/3 53.1年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市鼓山區翠華路473號

600萬

50.35坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.91坪 1~3/3 37.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區天津街117巷8號

1,300萬

47.11坪

27.6萬

含傢俱設備費；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 19.06坪 1~4/4 44.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市左營區新吉街30號

1,680萬

45.36坪

37.0萬

其他增建；

 22.08坪 1~3/3 47.0年 10房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

高雄市左營區孟子路189巷62號

1,042萬

42.11坪

24.8萬

26.43坪 1~4/4 20.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市三民區喜峯街164號

1,188萬

41.71坪

28.5萬

其他增建；

 17.24坪 1~3/3 54.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

大昌一路418號

900萬

39.35坪

22.9萬

16.54坪 1~3/3 55.4年 6房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11401 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧二街242號

15萬

38.07坪

0.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~2/2 56.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市鼓山區東門路388號

1,375萬

36.23坪

38.0萬

其他增建；

 21.78坪 1~3/3 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 透天厝/店面

高雄市三民區松江街221巷43號

2,060萬

35.38坪

58.2萬

16.64坪 1~3/3 48.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市三民區大連街351號

2,000萬

35.03坪

57.1萬

23.60坪 1~2/2 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝

高雄市三民區北平一街94號

200萬

34.05坪

5.9萬

本件標的僅為房屋不含土地買方原有持分1/2因合併使用效益向弟弟購買另持分1/2；建物坐落地號：大港段四小段2205地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 0.00坪 1~5/5 45.0年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

熱河二街141號

1,400萬

31.55坪

44.4萬

19.36坪 1~2/2 62.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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