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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 水丰尚

保靖街53號15樓之5

1,160萬

25.84坪

44.9萬

1.88坪 15~15/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號7樓

1,865萬

含車位255萬

45.99坪

含車位14.51坪

51.2萬

2.92坪 7~7/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號9樓之1

1,088萬

21.36坪

50.9萬

1.98坪 9~9/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A9棟8號

2,938萬

含車位250萬

58.74坪

含車位4.21坪

49.3萬

3.23坪 8~8/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟8號

4,215萬

含車位250萬

83.68坪

含車位4.21坪

49.9萬

4.03坪 8~8/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 琉璃園

文信路216之1號6樓之1

888萬

22.34坪

39.8萬

2.03坪 6~6/14 22.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號15樓

1,620萬

含車位

51.48坪

含車位5.45坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 5.48坪 15~15/15 19.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

哈爾濱街345巷8號

500萬

22.01坪

22.7萬

13.01坪 1~2/2 52.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 漢神DC

明華一路152號6樓之2

1,198萬

含車位

28.11坪

含車位坪數

42.6萬

2.13坪 6~6/15 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市三民區大連街310號

1,380萬

40.11坪

34.4萬

19.06坪 1~3/3 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 公園綠第

高雄市左營區富國路270號4樓

950萬

48.43坪

19.6萬

3.12坪 4~4/20 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A5棟11號

4,023萬

含車位280萬

73.03坪

含車位4.21坪

54.4萬

3.94坪 11~11/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟17號

4,083萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

47.0萬

4.79坪 17~17/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A3棟11號

4,851萬

含車位640萬

85.84坪

含車位8.42坪

54.4萬

4.91坪 11~11/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 現代京城

明誠三路667號13樓之1

1,430萬

含車位

32.37坪

含車位坪數

44.2萬

3.36坪 13~13/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟12號

4,042萬

含車位320萬

81.22坪

含車位3.84坪

48.1萬

4.60坪 12~12/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 花漾大樓

高雄市鼓山區文忠路119號11樓

1,000萬

含車位

33.78坪

含車位坪數

29.6萬

3.32坪 11~11/14 19.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A5棟5樓

679萬

25.29坪

26.9萬

1.19坪 5~5/35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 康之庭

南屏路555號10樓之2

535萬

19.29坪

27.7萬

1.29坪 10~10/12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 水丰尚

高雄市左營區保靖街47號9樓之3

1,058萬

25.05坪

42.2萬

1.81坪 9~9/15 9.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 音樂家

明華路307號6樓之3

588萬

33.14坪

17.7萬

2.61坪 6~6/23 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 公園小別墅

富國路292號6樓之12

300萬

9.84坪

30.5萬

0.63坪 6~6/21 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟9號

4,176萬

含車位330萬

88.90坪

含車位4.21坪

45.4萬

4.99坪 9~9/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號27樓

5,330萬

含車位620萬

133.03坪

含車位10.47坪

38.4萬

10.99坪 27~27/29 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A1棟20號

3,503萬

含車位280萬

61.33坪

含車位4.21坪

56.4萬

3.19坪 20~20/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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