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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓/店面

龍德路81號

1,400萬

36.37坪

38.5萬

9.33坪 1~2/5 41.9年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 凱撒大第

龍德路106巷29號4樓

1,200萬

79.06坪

15.2萬

13.06坪 4~4/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街75號7樓之1

1,450萬

含車位

40.46坪

含車位坪數

35.8萬

含租約；

 3.87坪 7~7/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗緻新都

龍文街73號6樓之1

910萬

24.06坪

37.8萬

2.31坪 6~6/14 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 麗緻新都

龍文街73號11樓

1,310萬

含車位

40.43坪

含車位坪數

32.4萬

3.87坪 11~11/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 麗緻新都

龍文街71號7樓之1

1,540萬

含車位

46.48坪

含車位坪數

33.1萬

4.44坪 7~7/14 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 學園特區

龍文街31號12樓

1,370萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

34.1萬

4.44坪 12~12/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 學園特區

龍文街29號7樓

800萬

24.88坪

32.2萬

2.77坪 7~7/14 19.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 學園特區

龍文街29號10樓

800萬

24.88坪

32.2萬

2.77坪 10~10/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 學園特區

龍文街27號8樓

775萬

24.88坪

31.2萬

2.77坪 8~8/14 19.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 學園特區

龍文街21號3樓

730萬

25.06坪

29.1萬

2.77坪 3~3/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 學園特區

龍文街21號14樓

790萬

25.06坪

31.5萬

2.77坪 14~14/14 18.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 學園特區

龍文街19號8樓

795萬

25.06坪

31.7萬

2.77坪 8~8/14 18.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 學園特區

龍文街19號5樓

800萬

25.06坪

31.9萬

2.77坪 5~5/14 19.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 學園特區

高雄市鼓山區龍文街17號3樓

1,020萬

35.24坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 3~3/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 圓滿人生

高雄市左營區維新街142號5樓

1,000萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

26.3萬

5.43坪 5~5/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富國大街

高雄市左營區嘉慶街56號14樓

750萬

22.76坪

33.0萬

3.16坪 14~14/14 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 富國大街

高雄市左營區嘉慶街56號

2,000萬

36.20坪

55.3萬

陽臺外推；夾層；含租約；

 6.68坪 1~2/14 22.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 富國大街

高雄市左營區嘉慶街52號8樓

1,230萬

含車位180萬

41.00坪

含車位7.19坪

31.1萬

5.04坪 8~8/14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富國大街

嘉慶街52號10樓

1,455萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

35.5萬

5.04坪 10~10/14 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 富國大街

高雄市左營區嘉慶街50號8樓

1,398萬

含車位

41.51坪

含車位坪數

33.7萬

5.04坪 8~8/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富國大街

嘉慶街50號14樓

1,368萬

含車位

41.51坪

含車位坪數

33.0萬

5.04坪 14~14/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富國大街

高雄市左營區嘉慶街42號4樓

1,338萬

含車位180萬

40.66坪

含車位7.19坪

34.6萬

4.92坪 4~4/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 富國大街

高雄市左營區嘉慶街38號4樓

1,150萬

含車位120萬

40.49坪

含車位7.19坪

30.9萬

4.92坪 4~4/14 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富國大街

高雄市左營區嘉慶街36號10樓

1,200萬

含車位

41.50坪

含車位7.19坪

28.9萬

4.92坪 10~10/14 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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