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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路102號16樓之2

1,980萬

含車位

62.90坪

含車位6.65坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 4.92坪 16~16/28 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 堅山大世紀

南屏路849號15樓之1

2,201萬

含車位

62.69坪

含車位坪數

35.1萬

5.19坪 15~15/19 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號13樓之1

1,410萬

含車位

62.69坪

含車位8.13坪

22.5萬

私契與公契不同日期

 5.19坪 13~13/19 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路102號7樓之2

1,500萬

含車位120萬

62.10坪

含車位5.81坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.80坪 7~7/28 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路106號21樓之3

1,520萬

61.94坪

24.5萬

4.80坪 21~22/28 21.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區至聖路312號14樓之1

1,335萬

61.85坪

21.6萬

含裝潢費；

 4.29坪 14~14/24 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍揚庭大廈

至聖路312號14樓之1

1,335萬

61.80坪

21.6萬

4.29坪 14~14/24 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 博愛天下

高雄市左營區博愛二路106號7樓之2

2,000萬

含車位

61.61坪

含車位5.81坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.74坪 7~7/28 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 采揚天

高雄市左營區大順一路268號3樓之1

1,290萬

含車位150萬

61.60坪

含車位11.66坪

22.8萬

7.30坪 3~3/14 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大唐御庭園

大順一路316號14樓

1,100萬

61.17坪

18.0萬

4.57坪 14~14/20 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 大唐御庭園

高雄市左營區大順一路316號17樓

1,226萬

61.17坪

20.0萬

4.57坪 17~17/20 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號3樓之1

1,580萬

含車位

60.90坪

含車位6.33坪

26.0萬

5.19坪 3~3/19 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號3樓之1

1,650萬

含車位

60.90坪

含車位6.33坪

27.1萬

5.19坪 3~3/19 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 凱撒大第

高雄市鼓山區龍德路106巷29號8樓

1,218萬

含車位

60.69坪

含車位坪數

20.1萬

9.66坪 8~8/12 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 采揚天

高雄市左營區大順一路268號6樓之1

1,828萬

含車位

60.55坪

含車位10.60坪

30.2萬

7.30坪 6~6/14 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路78號20樓

1,620萬

含車位

60.18坪

含車位14.02坪

26.9萬

3.97坪 20~20/24 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區至聖路312號4樓之1

966萬

60.14坪

16.1萬

4.11坪 4~4/24 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大唐御庭園

大順一路316號3樓

920萬

含車位

59.76坪

含車位坪數

15.4萬

4.57坪 3~3/20 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路204號6樓之2

1,500萬

含車位

58.78坪

含車位坪數

25.5萬

4.02坪 6~6/24 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 采揚天

大順一路272號12樓之2

1,515萬

含車位

58.76坪

含車位坪數

25.8萬

6.80坪 12~12/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區至聖路312號17樓之2

1,468萬

含車位

58.75坪

含車位坪數

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.93坪 17~17/24 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍揚庭大廈

博愛二路204號6樓之2

1,500萬

含車位

58.73坪

含車位坪數

25.5萬

4.02坪 6~6/24 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

忠言路199號4樓

1,000萬

58.73坪

17.0萬

10.09坪 4~4/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 京城寶格麗

富農路96號4樓

1,015萬

含車位

58.60坪

含車位坪數

17.3萬

6.36坪 4~4/15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區至聖路312號10樓之1

1,000萬

含車位

58.55坪

含車位坪數

17.1萬

4.02坪 10~10/24 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
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4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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