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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟17號

4,083萬

含車位330萬

84.07坪

含車位4.21坪

47.0萬

4.79坪 17~17/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟8號

4,418萬

含車位330萬

91.39坪

含車位4.21坪

46.9萬

5.13坪 8~8/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 甲六園淳白A棟

高雄市三民區大連街387號6樓

2,200萬

含車位

47.20坪

含車位5.54坪

46.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.98坪 6~6/15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 阿曼16

龍勝路40號7樓

1,080萬

含車位

23.27坪

含車位坪數

46.4萬

2.12坪 7~7/15 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路289號37樓

5,000萬

含車位270萬

113.92坪

含車位11.95坪

46.4萬

含裝潢費；

 6.61坪 37~37/38 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A10棟9號

3,985萬

含車位330萬

83.68坪

含車位4.21坪

46.0萬

4.03坪 9~9/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟14號

2,273萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.9萬

2.50坪 14~14/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚珈柏麗

保靖街38號5樓之1

1,583萬

含車位

34.75坪

含車位坪數

45.6萬

2.49坪 5~5/15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 博愛香榭

博愛二路322號19樓之13

1,400萬

含車位

30.69坪

含車位坪數

45.6萬

1.42坪 19~19/28 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A6棟9號

4,176萬

含車位330萬

88.90坪

含車位4.21坪

45.4萬

4.99坪 9~9/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區美術東五路18號7樓

6,478萬

含車位490萬

150.09坪

含車位18.19坪

45.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.43坪 7~7/28 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 石上麗晶

明華路342號9樓

1,710萬

含車位

37.78坪

含車位坪數

45.3萬

4.25坪 9~9/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路92號13樓之2

1,150萬

25.43坪

45.2萬

1.89坪 13~13/15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A7棟9號

2,391萬

含車位240萬

51.44坪

含車位3.84坪

45.2萬

2.84坪 9~9/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A9棟7號

2,704萬

含車位240萬

58.37坪

含車位3.84坪

45.2萬

3.20坪 7~7/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路343號13樓

1,055萬

23.42坪

45.1萬

2.13坪 13~13/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 J Modern

高雄市鼓山區明華路356號13樓

2,645萬

含車位

58.76坪

含車位13.48坪

45.0萬

4.67坪 13~13/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水丰尚

保靖街53號15樓之5

1,160萬

25.84坪

44.9萬

1.88坪 15~15/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟13號

2,219萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

44.7萬

2.50坪 13~13/32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 現代京城

明誠三路667號13樓之1

1,430萬

含車位

32.37坪

含車位坪數

44.2萬

3.36坪 13~13/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 聯上F1

立文路96號6樓之2

1,120萬

25.43坪

44.0萬

1.89坪 6~6/15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 J Modern

明華路352號4樓

1,750萬

含車位

39.94坪

含車位坪數

43.8萬

2.87坪 4~4/15 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

龍德路【遠雄Park 16】A3棟9樓

1,515萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

43.7萬

1.68坪 9~9/19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 博愛香榭

博愛二路322號18樓之15

2,020萬

含車位

46.39坪

含車位坪數

43.5萬

1.88坪 18~18/28 3.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路78號24樓

7,200萬

含車位

165.68坪

含車位14.02坪

43.5萬

10.98坪 24~24/24 11.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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