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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 綠光大樓

昌盛路29號12樓之2

1,265萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

32.5萬

3.01坪 12~12/17 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 博愛香榭

博愛二路322號26樓之5

1,258萬

含車位

26.40坪

含車位坪數

47.6萬

1.19坪 26~26/28 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 綠光大樓

明華路325號16樓之1

1,240萬

含車位

38.69坪

含車位坪數

32.1萬

3.06坪 16~16/16 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 貴族華厦

高雄市鼓山區昌盛路283號6樓

1,240萬

含車位

52.97坪

含車位坪數

23.4萬

含傢俱設備費；

 5.35坪 6~6/8 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 采蓮天

高雄市左營區富民路198號13樓之2

1,236萬

含車位

36.97坪

含車位3.49坪

33.4萬

2.81坪 13~13/14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 享京城

富民路50號7樓之9

1,235萬

21.72坪

56.9萬

2.11坪 7~7/20 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鑫巨蛋 2

文信路【鑫巨蛋2】A5棟19樓

1,235萬

含車位

26.20坪

含車位坪數

47.1萬

1.76坪 19~19/29 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 龍鳳天下

高雄市左營區自由二路138號8樓

1,230萬

含車位

62.12坪

含車位坪數

19.8萬

6.78坪 8~8/14 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠光大樓

高雄市鼓山區明華路325號5樓之2

1,220萬

含車位

47.74坪

含車位坪數

25.6萬

4.03坪 5~5/16 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄PARK 16

龍德路【遠雄PARK 16】A5棟5樓

1,205萬

24.94坪

48.3萬

0.00坪 5~5/19 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A2棟19樓

1,200萬

含車位

33.41坪

含車位坪數

35.9萬

0.00坪 19~19/35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 天廈第一大廈

高雄市左營區正心街116號13樓之1

1,200萬

52.05坪

23.1萬

4.50坪 13~13/17 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍鳳天下

高雄市左營區自由二路134號8樓

1,200萬

含車位

64.72坪

含車位坪數

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 8~8/14 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 弘麗大樓

高雄市鼓山區文忠路121號3樓

1,200萬

34.78坪

34.5萬

4.02坪 3~3/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 漢神DC

明華一路152號6樓之2

1,198萬

含車位

28.11坪

含車位坪數

42.6萬

2.13坪 6~6/15 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號7樓之2

1,185萬

21.36坪

55.5萬

含裝潢費；

 1.98坪 7~7/15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號12樓之2

1,173萬

21.36坪

54.9萬

含裝潢費；

 1.98坪 12~12/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠光大樓

昌盛路29號15樓之2

1,168萬

含車位

35.81坪

含車位坪數

32.6萬

3.01坪 15~15/17 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號8樓之1

1,165萬

21.36坪

54.6萬

含裝潢費；

 1.98坪 8~8/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水丰尚

保靖街53號15樓之5

1,160萬

25.84坪

44.9萬

1.88坪 15~15/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 博愛香榭

博愛二路322號22樓之12

1,150萬

20.25坪

56.8萬

1.10坪 22~22/28 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 博愛佳人

博愛二路347號2樓之1

1,150萬

37.30坪

30.8萬

2.66坪 2~2/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 聯上F1

高雄市左營區立文路92號13樓之2

1,150萬

25.43坪

45.2萬

1.89坪 13~13/15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 都會情人

高雄市鼓山區文信路249號11樓

1,150萬

含車位

35.17坪

含車位1.65坪

32.7萬

3.56坪 11~11/15 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號4樓之1

1,145萬

21.36坪

53.6萬

含裝潢費；

 1.98坪 4~4/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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