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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 采翔天

篤敬路11號15樓

1,875萬

含車位

44.18坪

含車位坪數

42.4萬

3.32坪 15~15/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號7樓

1,865萬

含車位255萬

45.99坪

含車位14.51坪

51.2萬

2.92坪 7~7/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 時代富豪

高雄市左營區正心街51號17樓之5

1,850萬

含車位

77.08坪

含車位6.27坪

24.0萬

3.09坪 17~17/29 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 仁群

高雄市三民區興安街85號

1,820萬

82.73坪

22.0萬

9.11坪 1~3/14 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號3樓

1,810萬

含車位230萬

45.44坪

含車位13.97坪

50.2萬

2.92坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鼓山區大順一路927巷4號

1,780萬

44.85坪

39.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 12.11坪 1~1/5 37.2年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街40號2樓

1,755萬

含車位230萬

45.42坪

含車位13.97坪

48.5萬

2.92坪 2~2/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯上真品

高雄市鼓山區文信路246號12樓之1

1,750萬

含車位

43.57坪

含車位5.85坪

40.2萬

3.17坪 12~12/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號13樓

1,750萬

44.99坪

38.9萬

4.60坪 13~13/15 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 石上麗晶

明華路342號9樓

1,710萬

含車位

37.78坪

含車位坪數

45.3萬

4.25坪 9~9/14 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號14樓之1

1,700萬

含車位160萬

34.75坪

含車位7.94坪

57.4萬

含裝潢費；

 2.49坪 14~14/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 采翔天

明華路353號4樓

1,690萬

含車位

46.31坪

含車位坪數

36.5萬

3.37坪 4~4/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 博愛佳人

博愛二路347號12樓

1,688萬

含車位

46.86坪

含車位坪數

36.0萬

3.60坪 12~12/14 18.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 富國大街

高雄市左營區嘉慶街36號10樓

1,660萬

含車位

41.50坪

含車位7.19坪

40.0萬

4.92坪 10~10/14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 博愛巨星

高雄市鼓山區明華路253號16樓

1,650萬

含車位

78.14坪

含車位坪數

21.1萬

6.55坪 16~16/17 34.7年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文心苑大樓區

北安街92號13樓

1,640萬

含車位

43.02坪

含車位坪數

38.1萬

5.25坪 13~13/15 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍庭麗景

高雄市左營區至聖路175號8樓之2

1,638萬

含車位

60.13坪

含車位坪數

27.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.49坪 8~8/14 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街42號10樓之1

1,635萬

含車位160萬

34.91坪

含車位7.94坪

54.7萬

含裝潢費；

 2.50坪 10~10/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新都心

高雄市鼓山區龍德路405號15樓

1,620萬

含車位

51.48坪

含車位5.45坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 5.48坪 15~15/15 19.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 采荷天

高雄市鼓山區南屏路509號8樓之1

1,600萬

含車位

45.34坪

含車位9.19坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 8~8/15 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 采揚天

高雄市左營區大順一路272號2樓之1

1,550萬

含車位

49.06坪

含車位10.60坪

31.6萬

陽臺外推；

 5.53坪 2~2/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 鎮京殿

明華路119號

1,550萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

37.6萬

4.02坪 1~2/14 25.6年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

至聖路10號4樓之2

1,540萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

30.4萬

6.76坪 4~4/12 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A7棟27樓

1,520萬

含車位

45.14坪

含車位坪數

33.7萬

0.00坪 27~27/35 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

龍德路【遠雄Park 16】A3棟9樓

1,515萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

43.7萬

1.68坪 9~9/19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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