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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 采揚天

高雄市左營區大順一路272號2樓之1

1,550萬

含車位

49.06坪

含車位10.60坪

31.6萬

陽臺外推；

 5.53坪 2~2/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗緻新都

高雄市鼓山區龍文街75號7樓之1

1,450萬

含車位

40.46坪

含車位坪數

35.8萬

含租約；

 3.87坪 7~7/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市左營區富民路149號

1,500萬

28.98坪

51.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.76坪 1~5/5 19.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市左營區太華街203號

2,868萬

87.96坪

32.6萬

31.16坪 1~5/5 19.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鼓山區明誠三路487號

72,732萬

772.46坪

94.2萬

404.06坪 1~4/4 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 臻美

南屏路881號3樓

1,170萬

含車位

39.53坪

含車位坪數

29.6萬

3.66坪 3~3/15 18.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 臻美

南屏路881號3樓之1

1,050萬

36.50坪

28.8萬

3.71坪 3~3/15 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴六重奏

高雄市鼓山區明誠三路471號7樓

1,000萬

24.42坪

40.9萬

2.51坪 7~7/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴六重奏

高雄市鼓山區明誠三路467號15樓

2,150萬

含車位

55.57坪

含車位8.27坪

38.7萬

4.96坪 15~15/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京典

高雄市鼓山區明誠三路435號4樓

2,285萬

含車位180萬

55.35坪

含車位5.43坪

42.2萬

5.61坪 4~4/15 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴六重奏

高雄市鼓山區明誠三路473之1號6樓

660萬

30.53坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 6~6/15 17.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京典

高雄市鼓山區明誠三路439號

1,300萬

33.66坪

38.6萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 15.75坪 1~1/15 17.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堅山大世紀

南屏路855號8樓之3

1,450萬

38.37坪

37.8萬

3.66坪 8~8/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路861號16樓

2,613萬

含車位

65.52坪

含車位8.13坪

39.9萬

5.47坪 16~16/19 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號10樓之1

1,520萬

含車位

44.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.62坪 10~10/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路849號15樓

3,800萬

含車位

107.14坪

含車位8.13坪

35.5萬

9.42坪 15~15/19 17.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號18樓之1

2,068萬

含車位

47.03坪

含車位8.13坪

44.0萬

3.71坪 18~18/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋原鑄

大順一路459號3樓

2,450萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

40.5萬

6.68坪 3~3/15 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 福懋原鑄

高雄市鼓山區大順一路455號14樓

1,750萬

含車位

42.66坪

含車位2.47坪

41.0萬

4.90坪 14~14/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 璟立方

高雄市左營區太華街55號5樓

928萬

23.45坪

39.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.18坪 5~5/13 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璟立方

高雄市左營區太華街57號12樓

1,188萬

含車位180萬

25.04坪

含車位1.90坪

43.6萬

其他增建；

 3.39坪 12~12/13 12.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 璟立方

太華街59號6樓

928萬

23.45坪

39.6萬

3.18坪 6~6/13 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 勝偕見真

富農路90號5樓

3,250萬

含車位

75.25坪

含車位坪數

43.2萬

4.93坪 5~5/24 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 曼陀羅

大順一路859號12樓

3,680萬

含車位

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~12/26 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勝偕見真

高雄市鼓山區富農路78號24樓

7,200萬

含車位

165.68坪

含車位14.02坪

43.5萬

10.98坪 24~24/24 11.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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