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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號4樓

2,633萬

含車位385萬

121.93坪

含車位12.06坪

20.5萬

15.59坪 4~4/27 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 禮源

高雄市鼓山區龍德路35號3樓

2,330萬

含車位345萬

121.93坪

含車位12.06坪

18.1萬

15.59坪 3~3/27 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

高雄市鼓山區 龍德路35號20樓

3,980萬

含車位440萬

121.93坪

含車位12.06坪

32.2萬

15.59坪 20~20/27 6.3年 0房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 禮源

高雄市鼓山區龍德路37號4樓

2,585萬

含車位375萬

120.68坪

含車位10.78坪

20.1萬

15.42坪 4~4/27 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 禮源

高雄市鼓山區龍德路37號3樓

2,435萬

含車位330萬

120.68坪

含車位10.78坪

19.2萬

15.42坪 3~3/27 5.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/其他 博愛天下

高雄市左營區博愛二路106號3樓

5,800萬

含車位

182.31坪

含車位18.22坪

31.8萬

14.16坪 3~3/28 22.3年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 楓林大廈

嘉慶街123號9樓

1,310萬

含車位

77.40坪

含車位坪數

16.9萬

13.92坪 9~10/10 32.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈

高雄市左營區修明街17號6樓

800萬

含車位100萬

68.29坪

含車位坪數

11.7萬

頂樓加蓋；瑕疵物件；

 13.79坪 6~6/6 28.3年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~2/26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路857號

6,000萬

含車位410萬

127.91坪

含車位12.40坪

48.4萬

13.57坪 1~2/26 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 富民華廈

富民路30號

3,980萬

79.00坪

50.4萬

13.36坪 1~2/7 30.6年
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/店面 富民華廈

高雄市左營區富民路30號

3,980萬

79.30坪

50.2萬

含傢俱設備費；

 13.36坪 1~2/7 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 京城天贊/京城帝寶

高雄市鼓山區神農路89號28樓

12,000萬

含車位

207.61坪

含車位44.76坪

57.8萬

本案標的毛胚屋

 13.24坪 28~28/36 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凱撒大第

龍德路106巷29號4樓

1,200萬

79.06坪

15.2萬

13.06坪 4~4/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 凱撒大第

高雄市鼓山區龍德路106巷37號6樓

1,700萬

含車位150萬

79.92坪

含車位坪數

21.3萬

陽台外推；

 13.00坪 6~6/12 31.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號

8,500萬

116.53坪

73.0萬

12.18坪 1~2/26 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國泰R13馥建築

博愛二路50號12樓

5,399萬

含車位

144.98坪

含車位坪數

42.1萬

12.16坪 12~12/28 5.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 國泰R13馥建築

博愛二路50號15樓

4,700萬

含車位

144.37坪

含車位坪數

32.6萬

12.10坪 15~15/28 3.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國泰R13馥建築

博愛二路50號20樓

5,200萬

含車位

144.97坪

含車位坪數

35.9萬

12.10坪 20~20/28 5.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/辦公 曇奇

高雄市左營區富民路67號

8,038萬

含車位400萬

106.34坪

含車位15.78坪

84.3萬

11.94坪 1~2/15 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路52號25樓

4,300萬

含車位410萬

136.78坪

含車位29.43坪

36.2萬

11.74坪 25~25/28 3.7年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國泰R13馥建築

博愛二路52號20樓

4,950萬

含車位

135.57坪

含車位坪數

36.5萬

11.69坪 20~20/28 4.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 自由悅讀

高雄市左營區忠言路31號3樓

3,230萬

含車位

95.13坪

含車位15.94坪

34.0萬

11.23坪 3~3/15 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路50號16樓

4,625萬

含車位360萬

135.16坪

含車位19.62坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 16~16/28 4.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國泰R13馥建築

高雄市左營區博愛二路50號16樓

4,625萬

含車位360萬

135.16坪

含車位坪數

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 16~16/28 4.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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