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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 堅山大世紀

南屏路863號10樓之2

1,938萬

含車位

51.75坪

含車位坪數

37.5萬

4.14坪 10~10/19 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 堅山大世紀

南屏路855號17樓之2

1,908萬

含車位

51.75坪

含車位坪數

36.9萬

4.14坪 17~17/19 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 棋琴六重奏

高雄市鼓山區明誠三路473之2號9樓

950萬

含車位

44.35坪

含車位8.27坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.14坪 9~9/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 學園特區

高雄市鼓山區龍文街23號2樓

958萬

含車位200萬

37.47坪

含車位4.95坪

23.3萬

陽台外推；

 4.14坪 2~2/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路863號2樓之1

1,120萬

含車位

51.75坪

含車位8.13坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.14坪 2~2/19 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號17樓之2

1,600萬

含車位

51.75坪

含車位8.13坪

30.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.14坪 17~17/19 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 東泰特快社區

大順一路390號3樓

898萬

含車位

46.74坪

含車位坪數

19.2萬

4.17坪 3~3/15 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 學園特區

龍文街23號4樓

950萬

含車位

37.71坪

含車位坪數

25.2萬

4.17坪 4~4/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 東泰特快社區

大順一路390號15樓

770萬

含車位

46.60坪

含車位坪數

16.5萬

4.17坪 15~15/15 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 享京城

富民路50號19樓之9

1,305萬

含車位

33.76坪

含車位坪數

38.7萬

4.18坪 19~19/20 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 學園特區

龍文街23號8樓

915萬

含車位

38.39坪

含車位坪數

23.8萬

4.25坪 8~8/14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 京典

明誠三路443號13樓之1

1,140萬

含車位

41.93坪

含車位坪數

27.2萬

4.28坪 13~13/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 龍揚庭大廈

至聖路312號14樓之1

1,335萬

61.80坪

21.6萬

4.29坪 14~14/24 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區至聖路312號14樓之1

1,335萬

61.85坪

21.6萬

含裝潢費；

 4.29坪 14~14/24 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 麗緻新都

龍文街69號12樓

1,205萬

含車位

45.29坪

含車位坪數

26.6萬

4.34坪 12~12/14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 享京城

富民路50號10樓之8

1,060萬

含車位

36.93坪

含車位坪數

28.7萬

4.38坪 10~10/20 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 享京城

富民路50號20樓之8

1,365萬

含車位

36.93坪

含車位坪數

37.0萬

4.38坪 20~20/20 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 大唐御庭園

大順一路314號14樓

700萬

44.86坪

15.6萬

4.38坪 14~14/20 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 享京城

高雄市左營區富民路50號5樓之8

1,000萬

含車位

36.93坪

含車位12.05坪

27.1萬

4.38坪 5~5/20 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大唐御庭園

高雄市左營區大順一路314號4樓

880萬

含車位

49.90坪

含車位坪數

17.6萬

附家具家電裝潢

 4.38坪 4~4/20 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 享京城

高雄市左營區富民路50號7樓之8

1,370萬

含車位180萬

36.93坪

含車位12.05坪

47.8萬

4.38坪 7~7/20 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 享京城

富民路50號10樓之8

1,430萬

含車位

36.93坪

含車位坪數

38.7萬

4.38坪 10~10/20 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路198號22樓之3

1,080萬

含車位

63.99坪

含車位坪數

16.9萬

4.38坪 22~22/24 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路198號21樓之3

600萬

63.51坪

9.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.38坪 21~21/24 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 東泰特快社區

高雄市左營區大順一路390號6樓

970萬

含車位

49.64坪

含車位坪數

19.5萬

含固定物

 4.43坪 6~6/15 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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