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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 亞太公園大廈

翠亨北路399巷15號4樓

1,168萬

42.33坪

27.6萬

5.42坪 4~4/13 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

鎮邦街42號11樓

1,158萬

含車位

48.52坪

含車位坪數

23.9萬

5.71坪 11~11/13 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

鎮邦街46號7樓

1,550萬

含車位

61.21坪

含車位坪數

25.3萬

6.82坪 7~7/13 24.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 亞太公園大廈

高雄市前鎮區翠亨北路399巷5號8樓

868萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

23.4萬

其他增建；

 4.79坪 8~8/13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

鎮邦街46號4樓之1

720萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

26.1萬

2.90坪 4~4/13 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

凱旋四路310號9樓之1

1,035萬

含車位

40.00坪

含車位坪數

25.9萬

4.19坪 9~9/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

凱旋四路286號13樓

700萬

30.18坪

23.2萬

3.81坪 13~13/14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路270號5樓之1

850萬

含車位

39.73坪

含車位6.80坪

21.4萬

陽臺外推；

 4.28坪 5~5/14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路310號4樓

850萬

含車位

38.91坪

含車位6.80坪

21.8萬

其他增建；

 4.19坪 4~4/14 23.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

鎮邦街46號4樓之1

660萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

23.9萬

2.90坪 4~4/13 22.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

高雄市前鎮區鎮邦街46號9樓

770萬

含車位

39.08坪

含車位8.41坪

19.7萬

3.99坪 9~9/13 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

凱旋四路280號6樓

980萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

20.3萬

5.52坪 6~6/14 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路310號13樓

770萬

32.12坪

24.0萬

陽臺外推；夾層；

 4.19坪 13~13/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路296號13樓

123萬

含車位

34.39坪

含車位坪數

3.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 13~13/14 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路278號6樓

1,053萬

含車位

48.30坪

含車位6.80坪

21.8萬

夾層；

 5.52坪 6~6/14 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市前鎮區翠村街9號

1,590萬

54.67坪

29.1萬

本物件一樓及四樓增建。其他增建；

 36.91坪 1~4/5 20.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悠遊市

高雄市前鎮區瑞吉街5號6樓

1,040萬

含車位

41.65坪

含車位5.99坪

25.0萬

5.52坪 6~6/13 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悠遊市

高雄市前鎮區瑞吉街5號5樓

888萬

含車位

41.65坪

含車位5.99坪

21.3萬

附贈冷氣2台.簡易傢俱賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 5.52坪 5~5/13 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 悠遊市

瑞吉街7號7樓

630萬

26.35坪

23.9萬

3.31坪 7~7/13 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 台場町

翠亨北路399巷10號11樓

1,148萬

含車位

41.93坪

含車位坪數

27.4萬

4.26坪 11~11/18 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 河畔鑲波

高雄市前鎮區翠亨北路399巷3號16樓之1

1,305萬

含車位

46.98坪

含車位7.75坪

27.8萬

4.01坪 16~16/19 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台場町

翠亨北路399巷20號12樓

1,150萬

含車位

43.77坪

含車位坪數

26.3萬

4.44坪 12~12/18 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 悠遊市

高雄市前鎮區瑞吉街11號7樓

958萬

含車位

41.91坪

含車位5.99坪

22.9萬

5.55坪 7~7/13 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 河畔鑲波

翠亨北路399巷1號5樓之1

1,100萬

含車位

40.42坪

含車位坪數

27.2萬

3.80坪 5~5/19 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 台場町

高雄市前鎮區翠亨北路399巷16號13樓

605萬

22.99坪

26.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.30坪 13~13/18 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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