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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

高雄市前鎮區鎮邦街46號4樓之1

515萬

含車位

27.61坪

含車位5.38坪

18.7萬

2.90坪 4~4/13 21.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路288號

550萬

含車位

40.20坪

含車位6.80坪

13.7萬

由租轉買

 4.38坪 1~2/14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 河畔鑲波

高雄市前鎮區翠亨北路399巷1號16樓之1

1,000萬

含車位180萬

45.05坪

含車位7.75坪

22.0萬

3.80坪 16~16/19 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路278號6樓

1,053萬

含車位

48.30坪

含車位6.80坪

21.8萬

夾層；

 5.52坪 6~6/14 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市前鎮區翠禮街108號

1,320萬

70.14坪

18.8萬

頂樓有鐵皮遮雨棚其他增建；

 23.14坪 1~4/4 23.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 悠遊市

高雄市前鎮區瑞吉街11號7樓

958萬

含車位

41.91坪

含車位5.99坪

22.9萬

5.55坪 7~7/13 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市前鎮區凱旋四路492號

1,710萬

72.64坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.86坪 1~5/5 16.0年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 河畔鑲波

翠亨北路399巷3號4樓之1

1,100萬

含車位

48.22坪

含車位坪數

22.8萬

4.01坪 4~4/19 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

鎮昌段一小段1244-1地號

558萬

-

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

臨北段0324-0000地號

200萬

-

25.4萬

7.87坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 亞太公園大廈

高雄市前鎮區翠亨北路399巷5號8樓

868萬

含車位

37.08坪

含車位坪數

23.4萬

其他增建；

 4.79坪 8~8/13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

翠亨北路535號

1,980萬

61.90坪

32.0萬

21.27坪 1~4/4 23.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

翠亨北路522號

2,130萬

71.15坪

29.9萬

25.28坪 1~4/4 25.2年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路296號13樓

123萬

含車位

34.39坪

含車位坪數

3.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.81坪 13~13/14 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 捷市旅

瑞南街52號

1,720萬

含車位

48.21坪

含車位坪數

35.7萬

5.47坪 1~1/15 11.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

高雄市前鎮區鎮邦街46號9樓

770萬

含車位

39.08坪

含車位8.41坪

19.7萬

3.99坪 9~9/13 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市前鎮區凱旋四路396巷29號

450萬

20.69坪

21.8萬

其他增建；

 16.64坪 1~2/2 53.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 河畔鑲波

翠亨北路399巷1號16樓之1

1,180萬

含車位

45.05坪

含車位坪數

26.2萬

3.80坪 16~16/19 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路310號13樓

770萬

32.12坪

24.0萬

陽台外推；夾層；

 4.19坪 13~13/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 河畔鑲波

翠亨北路399巷1號7樓之1

1,050萬

含車位

39.24坪

含車位坪數

26.8萬

3.68坪 7~7/19 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市前鎮區翠福街98號

1,388萬

45.49坪

30.5萬

其他增建；

 18.76坪 1~4/4 24.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 台場町

翠亨北路399巷8號15樓

550萬

21.04坪

26.1萬

2.11坪 15~15/18 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 台場町

高雄市前鎮區翠亨北路399巷8號11樓

526萬

21.04坪

25.0萬

2.11坪 11~11/18 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 高巢家庭米蘭區大樓

鎮邦街46號4樓之1

660萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

23.9萬

2.90坪 4~4/13 22.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

瑞南段334-11地號

374萬

-

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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