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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝

高雄市鳳山區瑞春街52號

2,208萬

88.31坪

25.0萬

27.53坪 1~5/5 18.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

中山四路811號

2,600萬

91.19坪

28.5萬

34.68坪 1~5/5 17.0年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市前鎮區翠村街87號

2,128萬

72.02坪

29.6萬

壹樓空地前方、頂樓鐵皮、1~4樓側邊鐵皮增建買賣總價包含土地款1960萬及建物款168萬含傢俱設備費；其他增建；

 30.77坪 1~4/4 17.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

鎮海五街1號

2,650萬

65.81坪

40.3萬

32.64坪 1~4/4 16.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝 名流花園

三誠路188巷13號

1,700萬

58.70坪

29.0萬

24.99坪 1~4/4 16.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/店面

高雄市前鎮區凱旋四路382號

2,208萬

95.52坪

23.1萬

其中土地款1780萬元整，其中建物款428萬元整。

 36.00坪 1~4/4 16.5年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

鎮興路48巷5弄3號

1,330萬

58.40坪

22.8萬

22.69坪 1~4/4 16.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

高雄市前鎮區凱旋四路492號

1,710萬

72.64坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.86坪 1~5/5 16.0年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 名流花園

三誠路188巷3號

1,550萬

58.27坪

26.6萬

23.78坪 1~4/4 15.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝 名流花園

高雄市鳳山區三誠路188巷3號

1,500萬

58.27坪

25.7萬

本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 23.78坪 1~4/4 15.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 名流花園

三誠路188巷5號

1,600萬

含車位

61.33坪

含車位坪數

26.1萬

25.30坪 1~4/4 15.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

凱旋四路492號

3,360萬

含車位

143.03坪

含車位坪數

23.5萬

47.44坪 1~5/5 15.1年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

鎮海八街42號

1,200萬

含車位

42.35坪

含車位坪數

28.3萬

19.83坪 1~4/4 15.0年 6房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市前鎮區凱旋四路558號

16,800萬

含車位

602.17坪

含車位坪數

27.9萬

139.45坪 1~5/5 13.4年 12房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市前鎮區康定路170號

24,327萬

153.54坪

158.4萬

含租約；

 398.80坪 1~1/1 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區三誠路186巷28號

1,560萬

43.60坪

35.8萬

頂樓加蓋；

 23.29坪 1~3/3 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鳳山區三誠路186巷26號

1,690萬

42.57坪

39.7萬

增建壹樓空地、增建陽台其他增建；

 21.78坪 1~3/3 7.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市鳳山區三誠路186巷26號

1,700萬

42.57坪

39.9萬

其他增建；

 21.78坪 1~3/3 7.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 鋭揚國寶

高雄市鳳山區福誠五街19號

2,500萬

含車位

112.21坪

含車位坪數

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 1~5/5 1.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 五甲中央公園

高雄市鳳山區三誠路176號

3,750萬

101.35坪

37.0萬

30.25坪 1~5/5 1.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 鋭揚國寶

福誠五街21號

2,660萬

100.63坪

26.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~5/5 1.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 友眾賦砥

高雄市前鎮區翠禮街31號

2,000萬

88.68坪

22.6萬

25.71坪 1~5/5 1.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 友眾賦砥

高雄市前鎮區翠禮街29號

2,300萬

85.79坪

26.8萬

23.90坪 1~5/5 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 鋭揚國寶

高雄市鳳山區福誠三街20號

2,520萬

含車位

97.37坪

含車位坪數

25.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~5/5 1.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 鋭揚國寶

福誠五街15巷16號

1,500萬

78.80坪

19.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~5/5 1.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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