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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A7棟0號

613萬

含車位118萬

23.72坪

含車位3.03坪

23.9萬

總價含地上權標的價款173萬元地上權房屋；

 0.00坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D5棟0號

938萬

含車位160萬

39.32坪

含車位6.72坪

23.9萬

總價含地上權標的價款272萬元地上權房屋；

 0.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

凱旋四路278號12樓

1,245萬

含車位

52.51坪

含車位坪數

23.7萬

5.52坪 12~12/14 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A7棟0號

608萬

含車位118萬

23.72坪

含車位3.03坪

23.7萬

總價含地上權標的價款172萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B3棟0號

945萬

含車位175萬

39.44坪

含車位6.98坪

23.7萬

總價含地上權標的價款269萬元地上權房屋；

 0.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A6棟0號

934萬

含車位165萬

39.58坪

含車位6.98坪

23.6萬

總價含地上權標的價款269萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A1棟0號

1,010萬

含車位175萬

42.43坪

含車位6.98坪

23.6萬

總價含地上權標的價款292萬元地上權房屋；

 0.00坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B5棟0號

765萬

含車位165萬

32.37坪

含車位6.98坪

23.6萬

總價含地上權標的價款210萬元交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A7棟0號

605萬

含車位118萬

23.72坪

含車位3.03坪

23.5萬

總價含地上權標的價款170萬元地上權房屋；

 0.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D3棟0號

605萬

含車位118萬

23.72坪

含車位3.03坪

23.5萬

總價含地上權標的價款170萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A7棟0號

578萬

含車位95萬

23.72坪

含車位3.03坪

23.4萬

總價含地上權標的價款169萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B6棟0號

924萬

含車位165萬

39.44坪

含車位6.98坪

23.4萬

總價含地上權標的價款266萬元原申報書B1EG11307110002，於113年10月16日解約。地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D8棟0號

768萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

23.3萬

總價含地上權標的價款211萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A2棟0號

760萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

23.0萬

總價含地上權標的價款208萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B5棟0號

749萬

含車位165萬

32.37坪

含車位6.98坪

23.0萬

總價含地上權標的價款204萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街145號4樓

1,175萬

含車位250萬

51.79坪

含車位11.10坪

22.7萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~4/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街151號7樓

758萬

含車位

33.67坪

含車位5.55坪

22.5萬

附贈冷氣2具；建物坐落地號：福誠段24地號；地上權房屋；

 0.00坪 7~7/15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A3棟0號

745萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

22.4萬

總價含地上權標的價款203萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 R5新世界

福誠二街145號10樓

1,020萬

46.23坪

22.1萬

0.00坪 10~10/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷5號10樓

836萬

含車位

38.36坪

含車位坪數

21.8萬

5.61坪 10~10/12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 R5新世界

福誠二街139號12樓

990萬

46.86坪

21.1萬

0.00坪 12~12/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 R5新世紀

福誠五街88號3樓

918萬

45.95坪

20.0萬

含傢俱設備費；地上權房屋；

 0.00坪 3~3/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 中山華廈

高雄市前鎮區樹人路289號3樓之2

700萬

含車位

37.21坪

含車位坪數

18.8萬

5.28坪 3~3/8 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街133號6樓

900萬

含車位

52.72坪

含車位11.10坪

17.1萬

1.本案為地上權房屋買賣案件。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 6~6/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街119號15樓

500萬

含車位

33.67坪

含車位5.55坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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