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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 R5新世紀

福誠五街88號4樓

860萬

45.95坪

18.7萬

0.00坪 4~4/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路270號5樓之1

850萬

含車位

39.73坪

含車位6.80坪

21.4萬

陽台外推；

 4.28坪 5~5/14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

高雄市前鎮區凱旋四路310號4樓

850萬

含車位

38.91坪

含車位6.80坪

21.8萬

其他增建；

 4.19坪 4~4/14 23.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市前鎮區康和路58號8樓之2

841萬

含車位165萬

33.85坪

含車位7.03坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.16坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 灣花園

鎮海路82巷3號12樓

838萬

含車位

33.73坪

含車位坪數

24.9萬

3.57坪 12~12/13 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

鎮東二街47號

836萬

25.70坪

32.5萬

14.82坪 1~2/2 54.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

高雄市前鎮區康和路58號6樓之2

835萬

含車位165萬

33.85坪

含車位7.03坪

25.0萬

讓渡交易總價為8800000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.16坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號9樓之7

812萬

含車位165萬

32.59坪

含車位7.03坪

25.3萬

預售後加價換車位原坡道機械改為坡道平面

 3.01坪 9~9/15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太普MOMA

管仲南路358號2樓之2

810萬

27.30坪

29.7萬

2.72坪 2~2/15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號8樓之7

810萬

含車位165萬

32.59坪

含車位7.03坪

25.2萬

3.01坪 8~8/15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市前鎮區鎮東二街133號

800萬

25.98坪

30.8萬

其他增建；

 14.82坪 1~2/2 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B7棟0號

790萬

含車位165萬

33.16坪

含車位6.98坪

23.9萬

總價含地上權標的價款219萬元

 0.00坪 11~11/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷5號10樓

788萬

含車位

38.36坪

含車位坪數

20.5萬

5.61坪 10~10/12 28.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號11樓之2

786萬

含車位100萬

29.48坪

含車位2.65坪

25.6萬

3.16坪 11~11/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號4樓之2

782萬

含車位120萬

29.48坪

含車位2.65坪

24.7萬

1.本戶經過戶轉約2.預售後加購車位車位價款為新台幣120萬元整

 3.16坪 4~4/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市前鎮區前鎮巷176號

780萬

40.02坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.37坪 1~3/3 55.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

鎮昌街58號

775萬

29.17坪

26.6萬

15.73坪 1~2/2 54.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號14樓之7

772萬

含車位100萬

28.22坪

含車位2.65坪

26.3萬

3.01坪 14~14/15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號6樓之8

759萬

含車位120萬

27.90坪

含車位2.65坪

25.3萬

本件經過戶轉約

 2.97坪 6~6/15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號12樓之2

759萬

含車位70萬

29.48坪

含車位2.65坪

25.7萬

3.16坪 12~12/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 英倫亞灣

高雄市前鎮區康和路58號7樓之7

753萬

含車位100萬

28.22坪

含車位2.65坪

25.5萬

3.01坪 7~7/15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市前鎮區康和路58號11樓之8

753萬

含車位100萬

27.90坪

含車位2.65坪

25.9萬

2.97坪 0~0/0 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街129號11樓

753萬

含車位160萬

28.16坪

含車位5.97坪

26.7萬

建物坐落地號：福誠段20地號；地上權房屋；

 0.00坪 11~11/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山勳章

樹人路263巷2號8樓

750萬

36.51坪

20.5萬

5.39坪 8~8/9 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

鎮東四街160號

750萬

24.85坪

30.2萬

6.44坪 1~1/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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