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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

高雄市前鎮區前鎮街244號

409萬

33.65坪

12.2萬

其他增建；

 0.00坪 1~2/2 71.8年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街29號3樓

1,811萬

含車位205萬

52.67坪

含車位6.94坪

35.1萬

7.71坪 3~3/19 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街29號12樓

2,168萬

含車位455萬

59.62坪

含車位13.88坪

37.5萬

7.71坪 12~12/19 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街80號15樓

965萬

含車位135萬

45.95坪

含車位5.50坪

20.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 15~15/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

鎮東一街395巷17號2樓之3

330萬

15.95坪

20.7萬

12.38坪 2~2/5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街23號4樓

1,805萬

含車位190萬

52.32坪

含車位6.94坪

35.6萬

7.53坪 4~4/19 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B5棟0號

761萬

含車位165萬

32.37坪

含車位6.98坪

23.5萬

總價含地上權標的價款209萬元地上權房屋；

 0.00坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A7棟0號

584萬

含車位105萬

23.72坪

含車位3.03坪

23.2萬

總價含地上權標的價款168萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 京城大鎮

高雄市鳳山區三誠路196號5樓

836萬

35.59坪

23.5萬

5.58坪 5~5/10 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞政街28號

850萬

40.67坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~3/3 49.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 R5新世界

福誠二街131號13樓

1,298萬

含車位

56.80坪

含車位坪數

22.9萬

3078.13坪 13~13/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 R5新世界

福誠二街135號11樓

990萬

46.23坪

21.4萬

0.00坪 11~11/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太普D&G

管仲南路370號4樓

1,840萬

含車位

61.53坪

含車位坪數

29.9萬

5.61坪 4~4/15 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 亞灣好好

高雄市前鎮區鎮海路126號5樓之7

703萬

17.33坪

40.6萬

土地成交價格281萬元，建物成交價格422萬元

 5.77坪 5~5/5 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街7號10樓

2,610萬

含車位400萬

71.14坪

含車位13.88坪

38.6萬

9.41坪 10~10/19 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中山伯爵大樓

鎮海路60號8樓

730萬

33.47坪

21.8萬

4.18坪 8~8/14 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 亞灣好好

高雄市前鎮區鎮海路126號3樓之8

930萬

含車位240萬

22.30坪

含車位坪數

41.7萬

土地成交價格372萬元，建物成交價格558萬元

 5.74坪 3~3/5 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷4弄2號5樓之3

240萬

15.97坪

15.0萬

含傢俱設備費；

 12.38坪 5~5/5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信禾豐

高雄市前鎮區凱興街7號9樓

2,606萬

含車位400萬

71.14坪

含車位13.88坪

38.5萬

9.41坪 9~9/19 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 亞灣好好

高雄市前鎮區鎮海路126號2樓之2

730萬

19.05坪

38.3萬

土地成交價格292萬元，建物成交價格438萬元

 6.33坪 2~2/5 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D3棟0號

588萬

含車位118萬

23.72坪

含車位3.03坪

22.7萬

總價含地上權標的價款165萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 鎮昌國宅

樹德路2巷2號

825萬

33.25坪

24.8萬

15.41坪 1~1/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

鎮東段1420-5地號

12萬

-

10.2萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鎮東段1420-4地號

12萬

-

10.2萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鎮東段1420-2地號

11萬

-

11.6萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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