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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號10樓之5

12,200萬

1138.77坪

10.7萬

86.29坪 10~10/16 32.6年 96房(室)3廳96衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號8樓之5

4,000萬

388.26坪

10.3萬

29.35坪 8~8/16 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號2樓

5,778萬

368.03坪

15.7萬

旅館

 40.15坪 2~2/7 32.9年 30房(室)1廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 國泰世華金融大樓

中正三路55號20樓之4

3,374萬

含車位

210.88坪

含車位坪數

16.0萬

9.17坪 20~20/29 25.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之3、4

2,100萬

含車位

179.93坪

含車位坪數

11.7萬

13.72坪 14~14/16 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 統帥大廈

中華三路5號8樓之1

2,500萬

165.13坪

15.1萬

15.82坪 8~8/12 37.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 統帥大廈

高雄市前金區中華三路7號8樓

2,500萬

165.13坪

15.1萬

1.土地買賣總價款新台幣貳仟萬元整2.建物買賣總價款新台幣伍佰萬元整陽台外推；

 15.82坪 8~8/12 38.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號2樓之1

2,500萬

154.95坪

16.1萬

17.59坪 2~2/12 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 現代大廈

中山二路577號2樓之1

2,500萬

152.12坪

16.4萬

17.59坪 2~2/12 42.7年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/其他

高雄市前金區文武二街18號地下一層

2,889萬

149.30坪

19.4萬

旅館

 21.63坪 -1~-1/7 32.9年 10房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 馨馥華

民生二路36號27樓之1

2,900萬

含車位

129.89坪

含車位坪數

22.3萬

4.24坪 27~27/41 20.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號5樓之1

3,100萬

含車位

129.18坪

含車位坪數

24.0萬

3.35坪 5~5/41 21.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號5樓之1

3,880萬

含車位

128.62坪

含車位18.79坪

30.2萬

8.92坪 5~5/15 16.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 明森樹

高雄市新興區民生一路345號4樓之1

3,200萬

含車位

128.32坪

含車位13.88坪

24.9萬

車位含地下二層編號2-10，地下三層編號3-10

 11.85坪 4~4/13 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中研苑

民生二路51號3樓之1

2,680萬

含車位

124.95坪

含車位坪數

21.5萬

8.92坪 3~3/15 14.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 馨馥華

民生二路36號37樓之3

3,398萬

含車位

120.37坪

含車位坪數

28.2萬

3.94坪 37~37/41 22.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號28樓

3,970萬

含車位430萬

116.73坪

含車位17.64坪

35.7萬

7.36坪 28~28/29 3.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號24樓

3,732萬

含車位430萬

115.33坪

含車位17.64坪

33.8萬

7.36坪 24~24/29 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號26樓

3,850萬

含車位410萬

115.33坪

含車位17.64坪

35.2萬

7.36坪 26~26/29 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號18樓

3,900萬

含車位470萬

115.09坪

含車位17.64坪

35.2萬

7.36坪 18~18/29 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號16樓

3,950萬

含車位440萬

115.09坪

含車位17.64坪

36.0萬

7.36坪 16~16/29 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 達麗川普

長生街6號5樓

2,787萬

含車位

110.79坪

含車位坪數

25.2萬

7.46坪 5~5/19 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 達麗川普

高雄市前金區長生街8號9樓

2,853萬

含車位300萬

110.79坪

含車位19.42坪

27.9萬

陽台外推；

 7.46坪 9~9/19 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 明森樹

高雄市新興區民生一路345號4樓之2

3,000萬

含車位

109.26坪

含車位13.88坪

27.5萬

停車位編號地下二層2-17、2-18

 9.81坪 4~4/13 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號28樓

3,552萬

含車位410萬

108.54坪

含車位17.64坪

34.6萬

6.65坪 28~28/29 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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