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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 土地

民生段216-1地號

14萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號2樓之18

30萬

5.79坪

5.2萬

市場攤位；

 0.46坪 2~2/16 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

民生段442地號

60萬

-

22.0萬

含未保存市場攤位一位，不另計價。市場攤位；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新興段三小段1716-1地號

72萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號3樓之31

100萬

15.23坪

6.6萬

1.16坪 3~3/16 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號12樓之6

120萬

10.74坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 12~12/12 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

文化路95號2樓之5

140萬

8.52坪

16.4萬

1.50坪 2~2/7 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房

高雄市新興區文化路95號2樓之5

140萬

8.89坪

15.8萬

1.49坪 2~2/7 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之1

162萬

8.55坪

18.9萬

買賣總價包含土地款142萬及建物款20萬元

 1.23坪 8~8/11 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號9樓之6

166萬

8.02坪

20.7萬

0.62坪 9~9/12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 冠軍華廈

五福二路192號10樓之12

196萬

10.32坪

19.0萬

0.85坪 10~10/12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 玫瑰小品

文武二街75號7樓之2

210萬

11.24坪

18.7萬

1.33坪 7~7/7 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

高雄市新興區文化路78之2號

220萬

40.14坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 3~3/6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號3樓之5

230萬

14.66坪

15.7萬

其他增建；

 1.48坪 3~3/12 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號12樓之7

230萬

10.67坪

21.6萬

0.86坪 12~12/12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大統段二小段1140-1地號

237萬

-

8.9萬

包含公共設施保留地用地；

 26.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號6樓之4

265萬

14.93坪

17.8萬

1.22坪 6~6/12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 樺廈

高雄市新興區五福二路147之8號

280萬

11.14坪

25.1萬

1.29坪 4~4/12 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號8樓之3

300萬

14.89坪

20.2萬

含租約；

 1.48坪 8~8/12 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號7樓之3

300萬

14.72坪

20.4萬

1.16坪 7~7/12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 現代大廈

中山二路577號8樓之7

303萬

11.44坪

26.5萬

1.22坪 8~8/12 44.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號8樓之7

303萬

11.69坪

25.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.22坪 8~8/12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號8樓之5

320萬

15.96坪

20.1萬

1.33坪 8~8/12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區中山二路533號地下一層

371萬

37.07坪

10.0萬

4.78坪 -1~-1/12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

林森一路43巷49之4號

375萬

16.86坪

22.2萬

5.86坪 5~5/5 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
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-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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