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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝

高雄市前金區仁智街287號

50,000萬

含車位

1605.02坪

含車位坪數

31.2萬

包含公共設施保留地用地；

 503.66坪 1~4/4 36.4年 0房(室)10廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號10樓之5

12,200萬

1138.77坪

10.7萬

86.29坪 10~10/16 32.6年 96房(室)3廳96衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市前金區文武二街85號

28,436萬

544.96坪

52.2萬

189.57坪 1~6/6 37.9年 30房(室)18廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號8樓之5

4,000萬

388.26坪

10.3萬

29.35坪 8~8/16 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號2樓

5,778萬

368.03坪

15.7萬

旅館

 40.15坪 2~2/7 32.9年 30房(室)1廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市新興區中山一路8之1號

8,000萬

256.79坪

31.2萬

40.23坪 1~7/7 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市新興區中山一路18之1號

14,464萬

254.24坪

56.9萬

69.27坪 1~5/5 49.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之3、4

2,100萬

含車位

179.93坪

含車位坪數

11.7萬

13.72坪 14~14/16 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區民享街106號

3,100萬

含車位

171.88坪

含車位坪數

18.0萬

1-2樓後陽台外推其他增建；

 27.87坪 -1~2/6 27.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號2樓之1

2,500萬

154.95坪

16.1萬

17.59坪 2~2/12 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 現代大廈

中山二路577號2樓之1

2,500萬

152.12坪

16.4萬

17.59坪 2~2/12 42.7年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/其他

高雄市前金區文武二街18號地下一層

2,889萬

149.30坪

19.4萬

旅館

 21.63坪 -1~-1/7 32.9年 10房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市新興區中山一路10之1號

5,250萬

131.38坪

40.0萬

土地價格5008萬元建物價格242萬元含不負瑕疵擔保頂樓加蓋；其他增建；

 30.25坪 1~5/5 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號5樓之1

3,100萬

含車位

129.18坪

含車位坪數

24.0萬

3.35坪 5~5/41 21.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號5樓之1

3,880萬

含車位

128.62坪

含車位18.79坪

30.2萬

8.92坪 5~5/15 16.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 馨馥華

民生二路36號37樓之3

3,398萬

含車位

120.37坪

含車位坪數

28.2萬

3.94坪 37~37/41 22.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號16樓

3,950萬

含車位440萬

115.09坪

含車位17.64坪

36.0萬

7.36坪 16~16/29 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 大立奇緣

高雄市前金區長生街1號

2,800萬

108.16坪

25.9萬

18.02坪 -1~1/7 28.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號15樓

3,573萬

含車位260萬

106.27坪

含車位8.82坪

34.0萬

7.36坪 15~15/29 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號8樓

3,620萬

含車位190萬

106.27坪

含車位8.82坪

35.2萬

含裝潢費；

 7.36坪 8~8/29 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號9樓

3,300萬

含車位240萬

106.27坪

含車位8.82坪

31.4萬

7.36坪 9~9/29 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 仁義御品

高雄市前金區仁義街293號9樓

2,900萬

含車位

104.38坪

含車位8.37坪

27.8萬

陽台外推；

 11.14坪 9~9/15 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 仁義御品

高雄市前金區仁義街293號9樓

2,380萬

含車位270萬

104.38坪

含車位8.37坪

22.0萬

室外車位加蓋車庫；本案2車位不分別拆價陽台外推；其他增建；

 11.14坪 9~9/15 14.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 馨馥華

民生二路36號30樓之5

2,425萬

含車位

103.29坪

含車位坪數

23.5萬

3.38坪 30~30/41 22.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市新興區中山一路23號

11,886萬

102.65坪

115.8萬

58.69坪 1~3/3 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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