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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 公寓/其他

高雄市前金區瑞源路47巷24之1號

4,250萬

223.29坪

19.0萬

簽約時租期至110年04月15日為止，但承租方已提前終止租約。其他增建;

 86.52坪 1~1/4 48.6年 13房(室)2廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

高雄市苓雅區中山二路486號

14,000萬

118.21坪

118.4萬

夾層;

 65.95坪 1~1/2 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區民享街106號

3,100萬

含車位

171.88坪

含車位坪數

18.0萬

1-2樓後陽台外推其他增建；

 27.87坪 -1~2/6 27.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

大同一路119號

1,920萬

72.62坪

26.4萬

24.20坪 -1~4/4 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

新田路193號

2,500萬

35.37坪

70.7萬

21.48坪 1~2/2 53.8年
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市新興區新興路45、45之1號

1,200萬

45.84坪

26.2萬

增值稅由買方負擔新台幣567636元整

 18.76坪 1~2/4 45.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

高雄市新興區玉竹二街28號

1,400萬

30.31坪

46.2萬

含增建或未登記建物。

 16.94坪 1~2/2 54.1年
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

新田路146之2號及148之2號

1,035萬

50.19坪

20.6萬

15.07坪 3~3/5 42.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市苓雅區林森二路135巷23號4樓

660萬

40.02坪

16.5萬

12.52坪 4~4/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市新興區林森一路43巷49號

730萬

32.72坪

22.3萬

陽臺外推；其他增建；

 11.72坪 1~1/5 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

文橫二路156之3號

760萬

36.91坪

20.6萬

11.62坪 4~4/5 51.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

文橫二路156之3號

658萬

36.91坪

17.8萬

11.62坪 4~4/5 48.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/店面

大同一路124號

1,550萬

35.39坪

43.8萬

11.40坪 1~1/5 42.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

林森一路15巷27之3號

268萬

25.46坪

10.5萬

10.82坪 4~4/4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市新興區林森一路15巷25之1號

490萬

25.46坪

19.2萬

10.74坪 2~2/4 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市新興區林森一路43巷7號

624萬

30.31坪

20.6萬

一樓 / 法定空地、騎樓增建其他增建；

 10.16坪 1~1/4 48.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市新興區林森一路43巷7之2號

319萬

30.31坪

10.5萬

10.16坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/辦公

民生一路318之1號

668萬

34.36坪

19.4萬

10.10坪 2~2/5 41.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市新興區民生一路318之4號

682萬

34.36坪

19.9萬

雙方成交後再行約定賣方不負瑕疵擔保責任總價減收18萬元原總價700萬元改為682萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.10坪 5~5/5 44.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

文橫二路127巷48之1號

576萬

27.56坪

20.9萬

10.04坪 2~2/5 41.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市苓雅區文橫二路127巷27號5樓

420萬

34.08坪

12.3萬

9.86坪 5~5/5 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市苓雅區文橫二路127巷27號4樓

800萬

34.08坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.86坪 4~4/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

文化路75號4樓

505萬

33.42坪

15.1萬

9.68坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市新興區文橫二路152號

3,300萬

32.00坪

103.1萬

9.62坪 1~1/4 46.0年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市新興區文橫二路152之4號

700萬

33.68坪

20.8萬

含增建或未登記建物。;

 9.62坪 5~5/5 38.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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