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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公 亞洲總匯大廈

新盛二街1號12樓之1

1,116萬

72.47坪

15.4萬

6.64坪 12~12/12 45.3年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/辦公 啟安大樓

高雄市苓雅區中山二路472號13樓之12

535萬

24.41坪

21.9萬

3.19坪 13~13/14 41.7年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 啟安大樓

高雄市苓雅區中山二路472號12樓之6

90萬

7.70坪

11.7萬

1.01坪 12~12/14 41.7年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

洲仔段

650萬

-

7.1萬

92.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

民生段

1,500萬

-

67.9萬

22.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10903 土地

光復三街34號

1,710萬

-

71.6萬

23.90坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10902 土地

大統段一小段1055-4地號

217萬

-

45.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 4.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

民生段154地號

1,500萬

-

67.9萬

22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

博孝段1140-1地號

43萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 4.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

民生段143地號

1,710萬

-

71.6萬

23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

民生段203-5地號

50萬

-

13.8萬

包含公共設施保留地之交易。;

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

大統段一小段991-4地號

2萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 0.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

民生段144地號

1,760萬

-

73.7萬

23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

民生段203-1地號

80萬

-

5.7萬

13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

大統段一小段991-3地號

71,615萬

-

106.4萬

依土地法第34條之1共有人優先購買，本次處分不含承買人原有持分，交易總價不含原有持分。

 673.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

大統段一小段1386-3地號

171,600萬

-

173.9萬

986.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

大統段一小段991-5地號

744萬

-

106.4萬

6.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

大統段一小段1397地號

4,538萬

-

100.0萬

45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

博孝段96地號

14,756萬

-

90.0萬

163.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

前金段424-52地號

122,665萬

-

238.3萬

包含公共設施保留地用地;

 514.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

大統段一小段991-4地號

5萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地;

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

民生段152地號

227萬

-

23.4萬

9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

大統段二小段1246地號

360萬

-

36.1萬

未登記建物；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

新興段四小段2309-1地號

7萬

-

5.7萬

1.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

文東段39地號

85萬

-

14.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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