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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 公寓/其他

高雄市前金區瑞源路47巷24之1號

4,250萬

223.29坪

19.0萬

簽約時租期至110年04月15日為止，但承租方已提前終止租約。其他增建;

 86.52坪 1~1/4 48.6年 13房(室)2廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市新興區新興路45之3號

500萬

22.95坪

21.8萬

9.38坪 4~4/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市新興區新興路45、45之1號

1,200萬

45.84坪

26.2萬

增值稅由買方負擔新台幣567636元整

 18.76坪 1~2/4 45.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

新田路193號

2,500萬

35.37坪

70.7萬

21.48坪 1~2/2 53.8年
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

新田路146之2號及148之2號

1,035萬

50.19坪

20.6萬

15.07坪 3~3/5 42.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市新興區新田路132號

2,000萬

29.78坪

67.2萬

7.62坪 1~1/5 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區文橫二路127巷27號5樓

420萬

34.08坪

12.3萬

9.86坪 5~5/5 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市苓雅區林森二路135巷23號4樓

660萬

40.02坪

16.5萬

12.52坪 4~4/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市新興區林森一路97巷40號

800萬

42.54坪

18.8萬

1樓前面採光罩其他增建；

 8.15坪 -1~2/5 33.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

林森一路97巷36號5樓

370萬

36.41坪

10.2萬

7.84坪 5~5/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市新興區林森一路43巷7號

624萬

30.31坪

20.6萬

一樓 / 法定空地、騎樓增建其他增建；

 10.16坪 1~1/4 48.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市新興區林森一路43巷7之2號

319萬

30.31坪

10.5萬

10.16坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

林森一路43巷51之4號

420萬

16.86坪

24.9萬

5.86坪 5~5/5 46.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓/辦公

高雄市新興區林森一路43巷51之3號

208萬

16.86坪

12.3萬

5.86坪 4~4/5 43.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

高雄市新興區林森一路43巷51之3號

325萬

16.86坪

19.3萬

室內有裝潢

 5.86坪 4~4/5 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市新興區林森一路43巷51之1號

556萬

16.86坪

33.0萬

前後增建陽臺外推；其他增建；

 5.86坪 2~2/5 45.4年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市新興區林森一路43巷49號

730萬

32.72坪

22.3萬

陽臺外推；其他增建；

 11.72坪 1~1/5 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/套房

林森一路43巷49之4號

222萬

16.86坪

13.2萬

5.86坪 5~5/5 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

林森一路43巷49之4號

375萬

16.86坪

22.2萬

5.86坪 5~5/5 46.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

林森一路43巷49之2號

410萬

16.86坪

24.3萬

5.86坪 3~3/5 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓/套房

林森一路43巷31號5樓之3

160萬

7.11坪

22.5萬

2.28坪 5~5/5 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/店面

林森一路43巷29號

588萬

13.92坪

42.2萬

7.11坪 1~1/5 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

林森一路15巷27之3號

268萬

25.46坪

10.5萬

10.82坪 4~4/4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市新興區林森一路15巷25之1號

490萬

25.46坪

19.2萬

10.74坪 2~2/4 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市新興區林森一路15巷22號

139萬

11.83坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 1~1/4 48.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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