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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/辦公

高雄市前金區中華三路21號3樓

36,666萬

含車位

1682.91坪

含車位坪數

21.8萬

含租約；

 161.84坪 3~3/11 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市新興區新田路144之1號

6,300萬

241.93坪

26.0萬

50.82坪 1~5/5 35.8年 16房(室)6廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市前金區五福三路19號

166,000萬

171.77坪

966.4萬

526.80坪 1~4/4 21.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 馨馥華

民生二路36號40樓之1

3,980萬

含車位

169.12坪

含車位坪數

23.5萬

5.53坪 40~41/41 23.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市新興區民生一路330號

10,000萬

122.11坪

81.9萬

其他增建；含租約；

 79.56坪 1~2/2 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 馨馥華

民生二路36號6樓之3

2,525萬

含車位

94.86坪

含車位坪數

26.6萬

3.10坪 6~6/41 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路94號7樓之3

1,938萬

含車位

80.92坪

含車位坪數

24.0萬

9.30坪 7~7/14 29.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

林森一路2之1號

2,600萬

73.20坪

35.5萬

20.27坪 1~4/4 55.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 亞洲總匯大廈

新盛二街1號12樓之1

1,116萬

72.47坪

15.4萬

6.64坪 12~12/12 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 太子名邸

仁義街283號7樓

1,660萬

含車位

69.24坪

含車位坪數

24.0萬

8.89坪 7~7/11 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路107號3樓

980萬

含車位

66.67坪

含車位坪數

14.7萬

12.25坪 3~3/7 36.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】S棟7號

6,785萬

含車位380萬

65.88坪

含車位12.49坪

120.0萬

店舖一樓＋夾層（1衛浴）

 6.74坪 0~0/34 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市前金區自強二路50巷20號

1,588萬

65.65坪

24.2萬

其他增建；

 21.78坪 1~4/4 30.9年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新田京城

新田路94號12樓之2

1,536萬

含車位

63.04坪

含車位坪數

24.4萬

7.24坪 12~12/14 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路103號3樓

840萬

56.79坪

14.8萬

9.11坪 3~3/7 36.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

仁智街265號

2,458萬

49.58坪

49.6萬

19.36坪 1~3/3 52.3年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 國安大樓

高雄市新興區中山一路14號8樓之8

678萬

47.21坪

14.4萬

4.11坪 8~8/12 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路94號10樓之3

850萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.30坪 10~10/14 29.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路94號10樓之3

770萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.30坪 10~10/14 29.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】A10棟21樓

1,200萬

含車位

37.16坪

含車位坪數

32.3萬

1.64坪 21~21/34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

文橫一路【民生一號院】A10棟23樓

1,204萬

含車位

37.16坪

含車位坪數

32.4萬

1.64坪 23~23/34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】A10棟25樓

1,250萬

含車位

37.15坪

含車位坪數

33.6萬

1.64坪 25~25/34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 冠軍華廈

五福二路192號3樓

710萬

36.80坪

19.3萬

4.71坪 3~3/12 42.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

高雄市前金區中華三路53號9樓之1

835萬

36.29坪

23.0萬

2.76坪 9~9/12 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A9棟10樓

1,230萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

33.9萬

1.59坪 10~10/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 -3.0

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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