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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 民生山水

大同一路200號10樓之1

710萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

15.4萬

3.84坪 10~10/12 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號4樓之8

170萬

14.93坪

11.4萬

姐妹買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.22坪 4~4/12 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 啟安大樓

高雄市苓雅區中山二路472號14樓

3,200萬

含車位

303.51坪

含車位坪數

10.5萬

33.50坪 14~14/14 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 民生高峰會

民生一路362號23樓

3,466萬

115.33坪

30.1萬

7.36坪 23~23/29 2.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝

新田路172巷25號

725萬

42.26坪

17.2萬

16.03坪 1~3/3 47.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓

高雄市前金區中華三路53號6樓之2

437萬

29.66坪

14.7萬

2.27坪 6~6/12 37.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

博孝段96地號

14,756萬

-

90.0萬

163.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟1號

1,022萬

含車位191萬

37.52坪

含車位10.50坪

30.8萬

2.09坪 22~22/33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟2號

1,092萬

含車位207萬

39.23坪

含車位10.50坪

30.8萬

2.21坪 31~31/33 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

林森一路109號

3,450萬

121.58坪

28.4萬

39.63坪 1~4/4 45.0年 17房(室)0廳18衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 統帥大廈

高雄市前金區中華三路7號12樓之2

450萬

44.20坪

10.2萬

4.27坪 12~12/12 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

高雄市前金區大同一路229巷6號6樓之1

395萬

20.17坪

19.6萬

4.60坪 6~6/7 36.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 大立奇緣

長生街1號5樓之6

180萬

9.87坪

18.2萬

1.44坪 5~5/7 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號10樓之2

850萬

含車位155萬

33.70坪

含車位4.31坪

23.7萬

2.59坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

大統段一小段1397地號

4,538萬

-

100.0萬

45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號7樓之6

740萬

28.56坪

25.9萬

2.20坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

高雄市前金區文武二街96號

1,965萬

33.98坪

57.8萬

頂樓加蓋;

 33.28坪 1~2/2 53.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 統帥大廈

高雄市前金區中華三路7號12樓之1

500萬

38.90坪

12.9萬

3.75坪 12~12/12 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號7樓之1

1,080萬

42.58坪

25.4萬

3.29坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國安百利名廈

南台路1號11樓之5

388萬

23.00坪

16.9萬

1.83坪 11~11/12 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號11樓之5

388萬

22.13坪

17.5萬

1.83坪 11~11/12 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

博孝段1140-1地號

43萬

-

8.7萬

包含公共設施保留地用地；

 4.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1之1號

630萬

21.59坪

20.4萬

2.28坪 1~1/12 37.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號8樓之3

940萬

含車位185萬

37.97坪

含車位6.39坪

23.9萬

2.93坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號8樓之2

880萬

含車位185萬

35.78坪

含車位6.39坪

23.7萬

2.77坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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