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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

高雄市苓雅區仁智街225之14號

490萬

26.29坪

18.6萬

5.70坪 4~4/5 52.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市前金區文武二街26之14號

550萬

28.46坪

19.3萬

其他增建；

 9.08坪 4~4/4 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

文橫二路156之3號

760萬

36.91坪

20.6萬

11.62坪 4~4/5 51.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市苓雅區仁智街225之15號

375萬

26.29坪

14.3萬

其他增建；

 5.80坪 5~5/5 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

仁智街225之15號

375萬

26.29坪

14.3萬

5.80坪 5~5/5 50.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市前金區文武二街26之2號

520萬

28.46坪

18.3萬

其他增建；

 9.08坪 1~1/4 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

文橫二路156之3號

658萬

36.91坪

17.8萬

11.62坪 4~4/5 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓/其他

高雄市前金區瑞源路47巷24之1號

4,250萬

223.29坪

19.0萬

簽約時租期至110年04月15日為止，但承租方已提前終止租約。其他增建;

 86.52坪 1~1/4 48.6年 13房(室)2廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

文化路72之8號

580萬

25.24坪

23.0萬

8.77坪 4~4/5 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市新興區新興路45、45之1號

1,200萬

45.84坪

26.2萬

增值稅由買方負擔新台幣567636元整

 18.76坪 1~2/4 45.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

高雄市新興區新興路45之3號

500萬

22.95坪

21.8萬

9.38坪 4~4/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市新興區林森一路43巷49號

730萬

32.72坪

22.3萬

陽台外推；其他增建；

 11.72坪 1~1/5 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

林森一路43巷49之4號

375萬

16.86坪

22.2萬

5.86坪 5~5/5 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市新興區林森一路43巷51之1號

556萬

16.86坪

33.0萬

前後增建

 5.86坪 2~2/5 45.4年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市新興區民生一路318之4號

682萬

34.36坪

19.9萬

雙方成交後再行約定賣方不負瑕疵擔保責任總價減收18萬元原總價700萬元改為682萬元

 10.10坪 5~5/5 44.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市新興區文化路72之10號

440萬

25.24坪

17.4萬

8.77坪 5~5/5 44.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市新興區文化路72之9號

335萬

26.55坪

12.6萬

本案賣方已折讓價金.故不負滲漏水瑕疵擔保責任

 8.77坪 5~5/5 43.6年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

高雄市新興區林森一路43巷51之3號

325萬

16.86坪

19.3萬

室內有裝潢

 5.86坪 4~4/5 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

林森一路43巷49之2號

410萬

16.86坪

24.3萬

5.86坪 3~3/5 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓/套房

林森一路43巷49之4號

222萬

16.86坪

13.2萬

5.86坪 5~5/5 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓/辦公

高雄市新興區林森一路43巷51之3號

208萬

16.86坪

12.3萬

5.86坪 4~4/5 43.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

文橫二路167巷31之2號

338萬

20.36坪

16.6萬

7.35坪 3~3/5 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/店面

大同一路124號

1,550萬

35.39坪

43.8萬

11.40坪 1~1/5 42.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

新田路146之2號及148之2號

1,035萬

50.19坪

20.6萬

15.07坪 3~3/5 41.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市新興區文橫二路167巷29之4號

500萬

20.36坪

24.6萬

7.35坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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