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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈

高雄市前金區文武二街86之7號

560萬

36.79坪

15.2萬

9.09坪 2~2/6 52.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市前金區文武二街84號

695萬

22.44坪

31.0萬

12.13坪 1~1/6 52.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 樺廈

五福二路147之29號

750萬

34.98坪

21.4萬

4.32坪 9~9/12 47.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 樺廈

高雄市新興區五福二路147之8號

280萬

11.14坪

25.1萬

1.29坪 4~4/12 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 樺廈

高雄市新興區五福二路147之38號

550萬

19.49坪

28.2萬

含傢俱設備費；

 2.59坪 12~12/12 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市新興區文化路78之2號

220萬

40.14坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 3~3/6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同大廈

高雄市新興區大同一路183巷1之15號

420萬

24.83坪

16.9萬

陽台未保存

 3.52坪 9~9/11 46.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 樺廈

高雄市新興區五福二路147之38號

280萬

19.49坪

14.4萬

2.59坪 12~12/12 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 亞洲總匯大廈

新盛二街3號9樓之1

850萬

32.64坪

26.0萬

3.27坪 9~9/12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 亞洲總匯大廈

新盛二街1號12樓之1

1,116萬

72.47坪

15.4萬

6.64坪 12~12/12 45.3年
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

高雄市新興區文化路76之2號

775萬

31.72坪

24.4萬

9.63坪 3~3/6 45.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號9樓之3、之2

450萬

56.54坪

8.0萬

為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊供地政士申報登錄.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 9~9/12 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 愛禮大廈

高雄市前金區民生二路76號7樓之4

1,050萬

含車位

47.45坪

含車位7.46坪

22.1萬

4.26坪 7~7/12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛禮大廈

民生二路76號10樓之2

1,000萬

53.49坪

18.7萬

4.73坪 10~10/12 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 西海岸

中山一路12號8樓之7

320萬

8.18坪

39.1萬

1.39坪 8~8/11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之7

320萬

12.61坪

25.4萬

1.39坪 8~8/11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號7樓之8

308萬

11.62坪

26.5萬

1.11坪 7~7/12 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 現代大廈

中山二路577號7樓之8

308萬

8.96坪

34.4萬

2.21坪 7~7/12 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號10樓之2

315萬

12.38坪

25.5萬

1.48坪 10~10/12 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號12樓之6

251萬

11.62坪

21.6萬

1.11坪 12~12/12 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 現代大廈

中山二路577號8樓之7

303萬

11.44坪

26.5萬

1.22坪 8~8/12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號8樓之7

303萬

11.69坪

25.9萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 1.22坪 8~8/12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號10樓之3

315萬

14.89坪

21.2萬

1.48坪 10~10/12 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之6

168萬

8.32坪

20.2萬

1.39坪 8~8/11 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 西海岸

高雄市新興區中山一路12號8樓之7

165萬

8.18坪

20.2萬

1.39坪 8~8/11 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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