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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/辦公

高雄市前金區中華三路21號3樓

36,666萬

含車位

1682.91坪

含車位坪數

21.8萬

含租約；

 161.84坪 3~3/11 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 仰哲

高雄市苓雅區五福三路113號

9,998萬

含車位

111.63坪

含車位9.59坪

89.6萬

10.01坪 1~1/15 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中央花園

中華三路106號11樓

3,300萬

含車位

108.40坪

含車位坪數

30.4萬

4.35坪 11~11/37 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號

2,800萬

85.66坪

32.7萬

土地買賣價款新台幣25679200元整、建物買賣價款新台幣2320800元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 1~1/18 32.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 郡都CITY

高雄市前金區文武二街222號

2,350萬

含車位

50.84坪

含車位3.99坪

46.2萬

3.81坪 1~1/15 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A6棟14號

2,188萬

含車位255萬

46.92坪

含車位9.10坪

51.1萬

雨遮面積不計價

 4.58坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

2,076萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

52.5萬

1.75坪 27~27/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟2號

2,030萬

含車位200萬

53.21坪

含車位8.50坪

40.9萬

5.99坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 太普尚隱

自強二路42號14樓

2,000萬

含車位

57.65坪

含車位坪數

34.7萬

4.79坪 14~14/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 京城閃耀之旅

興華路65號10樓之1

1,880萬

含車位

55.93坪

含車位坪數

33.6萬

5.37坪 10~10/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟1號

1,760萬

含車位160萬

41.12坪

含車位7.49坪

47.6萬

合建案建商與地主間之交易；

 2.90坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 寶象文化豆

高雄市新興區五福一街【寶象文化豆】A棟8號

1,686萬

含車位220萬

36.74坪

含車位6.16坪

47.9萬

3.00坪 13~13/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 太子名邸

仁義街283號7樓

1,660萬

含車位

69.24坪

含車位坪數

24.0萬

8.89坪 7~7/11 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 福懋精湛

高雄市前金區五福三路68號3樓之3

1,650萬

含車位

54.79坪

含車位3.21坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 3~3/15 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 亞洲商務中心

高雄市新興區民權一路251號10樓之3

1,580萬

含車位

86.43坪

含車位坪數

18.3萬

3.95坪 10~10/28 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正美麗殿

新盛二街76號5樓之1

1,520萬

含車位

47.00坪

含車位坪數

32.3萬

4.44坪 5~5/15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟3號

1,375萬

28.98坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.50坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 新藝城大廈

五福二路47號6樓之2

1,350萬

108.51坪

12.4萬

11.37坪 6~6/11 34.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 寶象文化豆

高雄市新興區五福一街【寶象文化豆】A棟5號

1,218萬

24.56坪

49.6萬

2.41坪 10~10/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A9棟24樓

1,200萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

33.1萬

1.59坪 24~24/34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 大統名人世界

高雄市苓雅區仁智街106巷12號3樓之2

1,200萬

64.70坪

18.6萬

11.98坪 3~3/7 36.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 寶象文化豆

高雄市新興區五福一街【寶象文化豆】A棟5號

1,190萬

24.56坪

48.5萬

2.41坪 6~6/15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A2棟3樓

1,108萬

含車位

32.50坪

含車位坪數

34.1萬

1.33坪 3~3/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A2棟7號

1,072萬

21.75坪

49.3萬

雨遮面積不計價

 2.63坪 7~7/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

中正四路【中正一號院】A15棟34樓

1,051萬

含車位

25.63坪

含車位坪數

41.0萬

0.86坪 34~34/35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
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-4.5%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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