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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路105號8樓

3,996萬

96.98坪

41.2萬

6.07坪 8~8/26 4.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 達麗川普

長生街8號15樓

3,780萬

含車位

130.01坪

含車位坪數

29.1萬

9.64坪 15~15/19 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 中央花園

中華三路106號11樓

3,300萬

含車位

108.40坪

含車位坪數

30.4萬

4.35坪 11~11/37 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/店面 當代紀念座

高雄市前金區民生二路137號

2,800萬

85.66坪

32.7萬

土地買賣價款新台幣25679200元整、建物買賣價款新台幣2320800元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 1~1/18 32.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

2,620萬

含車位250萬

43.74坪

含車位5.49坪

62.0萬

1.89坪 33~33/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 郡都CITY

高雄市前金區文武二街222號

2,350萬

含車位

50.84坪

含車位3.99坪

46.2萬

3.81坪 1~1/15 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】A棟12號

2,345萬

含車位140萬

48.34坪

含車位4.76坪

50.6萬

4.29坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】S棟13號

2,257萬

含車位150萬

42.05坪

含車位4.76坪

56.5萬

3.68坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A7棟14號

2,162萬

含車位255萬

47.47坪

含車位9.10坪

49.7萬

雨遮面積不計價113.11.01通知更正

 4.65坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,115萬

含車位215萬

42.44坪

含車位4.23坪

49.7萬

1.88坪 6~6/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟02號

2,109萬

含車位215萬

42.44坪

含車位4.23坪

49.6萬

1.88坪 3~3/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 臻鑫

高雄市前金區自強二路49號4樓

2,100萬

含車位

71.71坪

含車位10.74坪

29.3萬

6.99坪 4~4/15 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

2,076萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

52.5萬

1.75坪 27~27/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

2,030萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

51.2萬

1.75坪 14~14/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 太普尚隱

自強二路42號14樓

2,000萬

含車位

57.65坪

含車位坪數

34.7萬

4.79坪 14~14/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A7棟5號

1,998萬

含車位230萬

46.75坪

含車位8.38坪

46.1萬

雨遮面積不計價

 4.65坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

1,997萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

50.3萬

1.75坪 11~11/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

1,993萬

含車位225萬

40.07坪

含車位4.60坪

49.9萬

1.75坪 3~3/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

1,981萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

49.8萬

1.75坪 2~2/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太普TOP

新田路393號7樓之2

1,900萬

含車位

60.44坪

含車位坪數

31.4萬

5.62坪 7~7/14 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】B棟10號

1,842萬

含車位150萬

41.00坪

含車位4.76坪

46.7萬

3.57坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】B棟8號

1,794萬

含車位130萬

41.00坪

含車位4.76坪

45.9萬

3.57坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟1號

1,760萬

含車位160萬

41.12坪

含車位7.49坪

47.6萬

合建案建商與地主間之交易；

 2.90坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟08號

1,707萬

含車位190萬

31.68坪

含車位4.60坪

56.0萬

1.33坪 24~24/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文知丘

高雄市前金區成功一路與成功一路361巷口【文知丘】B棟3號

1,703萬

含車位140萬

41.00坪

含車位4.76坪

43.1萬

3.57坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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