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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/店面 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】S棟7號

6,785萬

含車位380萬

65.88坪

含車位12.49坪

120.0萬

店舖一樓＋夾層（1衛浴）

 6.74坪 0~0/34 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

林森一路43巷29之1號

860萬

13.92坪

61.8萬

7.11坪 1~1/5 35.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈

高雄市新興區林森一路43巷29號

860萬

13.92坪

61.8萬

其他增建：平台外推其他增建；含租約；

 7.11坪 1~1/5 35.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生香榭

大同一路280號8樓

853萬

19.06坪

44.8萬

1.22坪 8~8/28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A5棟19樓

970萬

23.67坪

41.0萬

0.00坪 19~19/34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B5棟27樓

1,288萬

含車位

31.85坪

含車位坪數

40.4萬

1.35坪 27~27/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 新田京城

高雄市新興區新田路90號

2,160萬

含車位

53.53坪

含車位坪數

40.4萬

出賣人是買受公司代表人

 6.12坪 1~3/14 28.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民生香榭

大同一路280號16樓

768萬

19.06坪

40.3萬

1.22坪 16~16/28 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B3棟19樓

1,265萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

40.0萬

1.34坪 19~19/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B03棟22樓

1,250萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

39.6萬

1.34坪 22~22/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 西海岸

中山一路12號8樓之7

320萬

8.18坪

39.1萬

1.39坪 8~8/11 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民生香榭

大同一路290號9樓

758萬

19.68坪

38.5萬

1.26坪 9~9/28 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】B6棟23樓

1,013萬

26.37坪

38.4萬

1.39坪 23~23/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B3棟6樓

970萬

25.36坪

38.3萬

1.34坪 6~6/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B11棟10樓

950萬

24.82坪

38.3萬

1.31坪 10~10/34 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 民生香榭

大同一路286號14樓

1,170萬

含車位

33.37坪

含車位坪數

37.4萬

1.77坪 14~28/28 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】B7棟19樓

965萬

25.93坪

37.2萬

1.44坪 19~19/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民生香榭

大同一路286號18樓

1,235萬

含車位

33.37坪

含車位坪數

37.0萬

1.77坪 18~18/28 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生一號院】B6棟9樓

975萬

26.37坪

37.0萬

1.37坪 9~9/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

民生一路【民生1號院】A7棟21樓

962萬

26.10坪

36.9萬

0.00坪 21~21/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】A8棟21樓

1,560萬

含車位

42.32坪

含車位坪數

36.9萬

1.90坪 21~21/34 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 民生香榭

大同一路276號23樓

950萬

含車位

25.90坪

含車位坪數

36.7萬

1.31坪 23~23/28 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】B2棟4樓

820萬

22.39坪

36.6萬

1.18坪 4~4/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

民生一路【民生一號院】B9棟19樓

1,188萬

含車位

32.54坪

含車位坪數

36.5萬

1.39坪 19~19/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

民生一路【民生1號院】B1棟29樓

1,306萬

含車位

36.05坪

含車位坪數

36.2萬

1.58坪 29~29/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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