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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/辦公

高雄市前金區中華三路21號3樓

36,666萬

含車位

1682.91坪

含車位坪數

21.8萬

含租約；

 161.84坪 3~3/11 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/店面

高雄市苓雅區文橫二路127巷9號

7,050萬

437.85坪

16.1萬

建築物有頂樓加蓋

 88.63坪 -1~1/6 42.3年 28房(室)0廳28衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區文橫二路127巷9號

2,800萬

176.22坪

15.9萬

1、9485建號，權利範圍全部；9486建號，權利範圍全部；9481建號，權利範圍40/100；9482建號，權利範圍40/100。2、頂樓加蓋鐵皮屋未保存登記公同共有一併出售。

 35.45坪 3~3/6 41.8年 14房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區文橫二路127巷9號

2,300萬

173.51坪

13.3萬

1、9483建號，權利範圍全部；9484建號，權利範圍全部；9481建號，權利範圍40/100；9482建號，權利範圍40/100。2、頂樓加蓋鐵皮屋未保存登記公同共有一併出售。

 35.45坪 2~2/6 41.8年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 馨馥華

民生二路36號40樓之1

3,980萬

含車位

169.12坪

含車位坪數

23.5萬

5.53坪 40~41/41 23.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/其他 統帥大廈

高雄市前金區中華三路7號地下一層

4,420萬

142.75坪

31.0萬

土地價款:2420萬元整建物價款:2000萬元整

 14.41坪 -1~-1/12 40.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馨馥華

民生二路36號22樓之1

3,380萬

含車位

130.61坪

含車位坪數

25.9萬

4.26坪 22~22/41 23.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 馨馥華

民生二路36號4樓之1

3,350萬

含車位

124.79坪

含車位坪數

26.8萬

4.07坪 4~4/41 23.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路107號3樓

1,820萬

含車位

123.46坪

含車位坪數

14.7萬

兩戶打通

 21.37坪 3~3/7 36.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號19樓

3,950萬

含車位

115.09坪

含車位17.64坪

34.3萬

7.36坪 19~19/29 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 明森樹

高雄市新興區民生一路345號11樓之2

3,430萬

含車位

108.89坪

含車位13.52坪

31.5萬

9.81坪 11~11/13 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森樹

高雄市新興區民生一路345號6樓之2

2,900萬

含車位

108.89坪

含車位13.52坪

26.6萬

土地價格:24500000建物價格:4500000

 9.81坪 6~6/13 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民生高峰會

民生一路360號8樓

3,568萬

含車位

107.31坪

含車位坪數

33.3萬

6.61坪 8~8/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 民生高峰會

民生一路362號9樓

3,900萬

含車位

106.27坪

含車位坪數

36.7萬

7.36坪 9~9/29 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 馨馥華

民生二路36號17樓之5

2,880萬

含車位

104.00坪

含車位坪數

27.7萬

2.70坪 17~17/41 23.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號11樓之2

2,250萬

含車位

103.94坪

含車位18.79坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 11~11/15 17.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號8樓之5

2,755萬

含車位

99.62坪

含車位5.10坪

27.7萬

3.25坪 8~8/41 23.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 馨馥華

民生二路36號6樓之3

2,525萬

含車位

94.86坪

含車位坪數

26.6萬

3.10坪 6~6/41 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

高雄市苓雅區文橫二路127巷9號

1,900萬

88.12坪

21.6萬

1、9487建號，權利範圍全部；9481建號，權利範圍20/100；9482建號，權利範圍20/100。2、頂樓加蓋鐵皮屋未保存登記公同共有一併出售。

 17.73坪 5~5/6 41.8年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路94號7樓之3

1,938萬

含車位

80.92坪

含車位坪數

24.0萬

9.30坪 7~7/14 29.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號21樓之2

1,880萬

含車位

77.13坪

含車位5.10坪

24.4萬

含傢俱設備費；

 2.52坪 21~21/41 23.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馨馥華

民生二路36號14樓之2

2,050萬

含車位

76.42坪

含車位坪數

26.8萬

2.50坪 14~14/41 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 亞洲總匯大廈

新盛二街1號12樓之1

1,116萬

72.47坪

15.4萬

6.64坪 12~12/12 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 太子名邸

仁義街283號7樓

1,660萬

含車位

69.24坪

含車位坪數

24.0萬

8.89坪 7~7/11 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路107號5樓

1,100萬

66.67坪

16.5萬

12.40坪 5~5/7 36.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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