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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號10樓之5

12,200萬

1138.77坪

10.7萬

86.29坪 10~10/16 32.6年 96房(室)3廳96衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市新興區玉竹一街17巷2弄2號

10,300萬

76.85坪

134.0萬

新興區大統段一小段1120、1121、1122、1123地號878、879、196、197建號總價為：98680000元正新興區大統段一小段1123-1地號道路用地總價為：4320000元正包含公共設施保留地用地；

 64.74坪 1~2/2 59.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】S棟7號

6,785萬

含車位380萬

65.88坪

含車位12.49坪

120.0萬

店舖一樓＋夾層（1衛浴）

 6.74坪 1~1/34 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

新田路116號

6,200萬

41.59坪

149.1萬

56.57坪 1~2/2 66.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

五福二路171號

5,700萬

35.47坪

160.7萬

46.28坪 1~1/1 47.9年 0房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

大統段一小段1090地號

5,368萬

-

111.6萬

包含公共設施保留地用地；

 48.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 統帥大廈

高雄市前金區中華三路7號地下一層

4,420萬

142.75坪

31.0萬

土地價款:2420萬元整建物價款:2000萬元整

 14.41坪 -1~-1/12 40.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號19樓

3,950萬

含車位

115.09坪

含車位17.64坪

34.3萬

7.36坪 19~19/29 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號5樓之1

3,880萬

含車位

128.62坪

含車位18.79坪

30.2萬

8.92坪 5~5/15 16.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生高峰會

民生一路362號20樓

3,780萬

含車位

106.27坪

含車位坪數

35.6萬

6.65坪 20~20/29 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民生高峰會

民生一路360號8樓

3,568萬

含車位

107.31坪

含車位坪數

33.3萬

6.61坪 8~8/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 明森樹

高雄市新興區民生一路345號11樓之2

3,430萬

含車位

108.89坪

含車位13.52坪

31.5萬

9.81坪 11~11/13 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 馨馥華

民生二路36號37樓之3

3,398萬

含車位

120.37坪

含車位坪數

28.2萬

3.94坪 37~37/41 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 馨馥華

民生二路36號22樓之1

3,380萬

含車位

130.61坪

含車位坪數

25.9萬

4.26坪 22~22/41 23.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 馨馥華

民生二路36號4樓之1

3,350萬

含車位

124.79坪

含車位坪數

26.8萬

4.07坪 4~4/41 23.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

新興段三小段1582地號

3,079萬

-

87.0萬

政府機關標讓售；

 35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 明森樹

高雄市新興區民生一路345號6樓之2

2,900萬

含車位

108.89坪

含車位13.52坪

26.6萬

土地價格:24500000建物價格:4500000

 9.81坪 6~6/13 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 馨馥華

民生二路36號17樓之5

2,880萬

含車位

104.00坪

含車位坪數

27.7萬

2.70坪 17~17/41 23.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

高雄市苓雅區文橫二路127巷9號

2,800萬

176.22坪

15.9萬

1、9485建號，權利範圍全部；9486建號，權利範圍全部；9481建號，權利範圍40/100；9482建號，權利範圍40/100。2、頂樓加蓋鐵皮屋未保存登記公同共有一併出售。

 35.45坪 3~3/6 41.8年 14房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 馨馥華

民生二路36號6樓之3

2,525萬

含車位

94.86坪

含車位坪數

26.6萬

3.10坪 6~6/41 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市前金區光復二街7號

2,450萬

87.21坪

28.1萬

16.34坪 1~5/5 30.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 馨馥華

民生二路36號30樓之5

2,425萬

含車位

103.29坪

含車位坪數

23.5萬

3.38坪 30~30/41 22.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

高雄市苓雅區文橫二路127巷9號

2,300萬

173.51坪

13.3萬

1、9483建號，權利範圍全部；9484建號，權利範圍全部；9481建號，權利範圍40/100；9482建號，權利範圍40/100。2、頂樓加蓋鐵皮屋未保存登記公同共有一併出售。

 35.45坪 2~2/6 41.8年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市新興區大同一路198之2號

2,260萬

58.21坪

38.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~3/3 60.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號11樓之2

2,250萬

含車位

103.94坪

含車位18.79坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 11~11/15 17.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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