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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,738萬

含車位280萬

54.77坪

含車位12.49坪

34.5萬

2.17坪 9~9/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街15號8樓

1,727萬

含車位210萬

70.89坪

含車位4.99坪

23.0萬

5.90坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

高雄市前金區新田路194巷2之1號

1,700萬

30.41坪

55.9萬

19.06坪 1~3/3 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市苓雅區民享街135號

1,700萬

45.90坪

37.0萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 22.39坪 1~3/3 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,695萬

含車位130萬

48.53坪

含車位6.24坪

37.0萬

2.17坪 17~17/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市新興區文橫一路61號

1,680萬

40.23坪

41.8萬

15.73坪 1~3/3 55.4年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街17號5樓

1,670萬

含車位

68.86坪

含車位4.99坪

24.3萬

5.75坪 5~5/15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街17號7樓

1,667萬

含車位200萬

68.86坪

含車位4.99坪

23.0萬

5.75坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,656萬

含車位150萬

48.53坪

含車位6.24坪

35.6萬

2.17坪 14~14/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,650萬

含車位150萬

48.53坪

含車位6.24坪

35.5萬

2.17坪 13~13/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市苓雅區民享街167號

1,636萬

48.56坪

33.7萬

頂樓加蓋;其他增建;

 24.50坪 1~3/3 53.8年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,618萬

含車位160萬

48.53坪

含車位6.24坪

34.5萬

2.17坪 5~5/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,615萬

含車位150萬

48.53坪

含車位6.24坪

34.7萬

2.17坪 11~11/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,611萬

含車位160萬

49.08坪

含車位6.79坪

34.3萬

2.17坪 3~3/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

文橫二路127巷15號

1,600萬

35.93坪

44.5萬

鐵皮屋頂增建.法定空地增建賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 32.67坪 1~2/2 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,600萬

含車位150萬

48.53坪

含車位6.24坪

34.3萬

2.17坪 6~6/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市新興區南台路2號

1,575萬

40.60坪

38.8萬

增建部分:一樓空地、頂樓、二樓、三樓、四樓、五樓

 15.13坪 1~3/3 53.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路94號9樓之3

1,560萬

含車位260萬

80.92坪

含車位坪數

19.3萬

9.30坪 9~9/14 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 京城御華園

新田路99號6樓

1,550萬

含車位

75.42坪

含車位坪數

20.6萬

10.50坪 6~6/7 35.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓/店面

大同一路124號

1,550萬

35.39坪

43.8萬

11.40坪 1~1/5 42.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 京城御華園

高雄市苓雅區新田路99號6樓

1,550萬

含車位

75.55坪

含車位坪數

20.5萬

含傢俱設備費；

 10.50坪 6~6/7 35.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市新興區南華一路22之1號

1,550萬

35.26坪

44.0萬

其他增建；

 26.62坪 1~2/2 61.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

自強二路50巷19號

1,530萬

含車位

68.75坪

含車位坪數

22.3萬

19.66坪 1~5/5 26.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟2號

1,512萬

含車位185萬

34.26坪

含車位7.53坪

49.7萬

1.33坪 32~32/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

文橫二路127巷39號

1,500萬

40.66坪

36.9萬

25.11坪 1~3/3 50.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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