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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 仁義御品

高雄市前金區仁義街293號9樓

2,900萬

含車位

104.38坪

含車位8.37坪

27.8萬

陽台外推；

 11.14坪 9~9/15 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 太普尚隱

光復一街26號15樓

2,388萬

含車位

80.73坪

含車位坪數

29.6萬

6.39坪 15~15/15 13.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 仁義御品

高雄市前金區仁義街293號9樓

2,380萬

含車位270萬

104.38坪

含車位8.37坪

22.0萬

室外車位加蓋車庫；本案2車位不分別拆價陽台外推；其他增建；

 11.14坪 9~9/15 14.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中研苑

民生二路51號3樓之1

2,680萬

含車位

124.95坪

含車位坪數

21.5萬

8.92坪 3~3/15 14.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 福懋湛賞

林森一路37號14樓

2,420萬

含車位

80.90坪

含車位坪數

29.9萬

6.23坪 14~14/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號5樓之1

3,880萬

含車位

128.62坪

含車位18.79坪

30.2萬

8.92坪 5~5/15 16.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號11樓之2

2,250萬

含車位

103.94坪

含車位18.79坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 11~11/15 17.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區文橫二路136號

4,468萬

74.85坪

59.7萬

6人客用電梯1部

 26.32坪 1~5/5 19.5年 8房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 馨馥華

民生二路36號27樓之1

2,900萬

含車位

129.90坪

含車位坪數

22.3萬

4.24坪 27~27/41 20.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 馨馥華

民生二路36號28樓之2

2,062萬

含車位

77.13坪

含車位坪數

26.1萬

2.52坪 28~28/41 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號34樓之2

2,220萬

含車位150萬

76.42坪

含車位4.39坪

28.7萬

2.50坪 34~34/41 21.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 馨馥華

民生二路36號19樓之5

2,230萬

含車位

99.62坪

含車位坪數

22.4萬

3.26坪 19~19/41 22.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號3樓之2

3,100萬

含車位

98.70坪

含車位4.39坪

31.4萬

3.23坪 3~3/41 22.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號5樓之1

3,100萬

含車位

129.18坪

含車位坪數

24.0萬

3.35坪 5~5/41 22.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號28樓之3

2,423萬

含車位

94.06坪

含車位坪數

25.8萬

3.10坪 28~28/41 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

民生二路36號30樓之3

2,475萬

含車位

99.24坪

含車位坪數

24.9萬

含傢俱設備費；

 3.25坪 30~30/41 22.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號28樓之3

2,423萬

含車位

94.86坪

含車位4.39坪

25.5萬

3.10坪 28~28/41 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 馨馥華

民生二路36號17樓之2

1,990萬

含車位

76.42坪

含車位坪數

26.0萬

2.50坪 17~17/41 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 馨馥華

民生二路36號37樓之3

3,398萬

含車位

120.37坪

含車位坪數

28.2萬

3.94坪 37~37/41 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 馨馥華

民生二路36號30樓之5

2,425萬

含車位

103.29坪

含車位坪數

23.5萬

3.38坪 30~30/41 22.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馨馥華

民生二路36號14樓之2

2,050萬

含車位

76.42坪

含車位坪數

26.8萬

2.50坪 14~14/41 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 馨馥華

民生二路36號17樓之5

2,880萬

含車位

104.00坪

含車位坪數

27.7萬

2.70坪 17~17/41 23.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 馨馥華

民生二路36號22樓之1

3,380萬

含車位

130.61坪

含車位坪數

25.9萬

4.26坪 22~22/41 23.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 馨馥華

民生二路36號4樓之1

3,350萬

含車位

124.79坪

含車位坪數

26.8萬

4.07坪 4~4/41 23.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號21樓之2

1,880萬

含車位

77.13坪

含車位5.10坪

24.4萬

含傢俱設備費；

 2.52坪 21~21/41 23.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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