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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號8樓之6

300萬

14.70坪

20.4萬

含租約；

 1.48坪 8~8/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

林森一路123巷11號2樓

425萬

17.56坪

24.2萬

6.50坪 2~2/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市苓雅區民享街134號

2,750萬

25.63坪

107.3萬

其他增建；

 35.09坪 1~2/2 57.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

高雄市前金區文武二街86之7號

560萬

36.79坪

15.2萬

9.09坪 2~2/6 52.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 國安大樓

高雄市新興區中山一路14號5樓之11

145萬

7.87坪

18.4萬

含傢俱設備費；

 0.64坪 5~5/12 36.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大統段一小段1470-1地號

124萬

-

18.2萬

包含公共設施保留地用地；

 6.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大統段一小段1470-1地號

124萬

-

18.2萬

包含公共設施保留地用地；

 6.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路103號4樓

252萬

含車位

30.43坪

含車位坪數

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.23坪 4~4/7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,611萬

含車位160萬

49.08坪

含車位6.79坪

34.3萬

2.17坪 3~3/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市新興區中山一路6之5號

2,087萬

19.17坪

108.9萬

13.92坪 1~2/2 58.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大統段一小段1413-2地號

75萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

高雄市新興區林森一路97巷18之1號

300萬

20.99坪

14.3萬

7.57坪 2~2/6 41.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

民生段406地號

368萬

-

21.7萬

市場用地買賣及攤位未登記建物；市場攤位；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號5樓之3

350萬

14.93坪

23.4萬

1.31坪 5~5/12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

新興段四小段2383-12地號

6,710萬

-

181.8萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 36.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路96號8樓之2

1,135萬

含車位

68.09坪

含車位坪數

16.7萬

7.86坪 8~8/14 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市前金區文武二街85號

28,436萬

544.96坪

52.2萬

189.57坪 1~6/6 37.9年 30房(室)18廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

過田子段557-21地號

26萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,656萬

含車位150萬

48.53坪

含車位6.24坪

35.6萬

2.17坪 14~14/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號9樓之7

200萬

11.40坪

17.6萬

1.19坪 9~9/12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號9樓之8

210萬

11.40坪

18.4萬

陽台外推；

 1.19坪 9~9/12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

玉竹一街【民生臻愛】A8棟5樓

678萬

22.05坪

30.8萬

1.56坪 5~5/33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市新興區中山一路23號

11,886萬

102.65坪

115.8萬

58.69坪 1~3/3 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市新興區民生一路363巷3弄8號

408萬

16.07坪

25.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 11.80坪 1~2/2 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

文橫二路127巷39號

1,500萬

40.66坪

36.9萬

25.11坪 1~3/3 50.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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