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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街23號5樓

1,270萬

含車位190萬

55.17坪

含車位4.99坪

21.5萬

4.60坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街23號8樓

1,280萬

含車位

55.17坪

含車位4.99坪

23.2萬

4.60坪 8~8/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街23號3樓

1,265萬

含車位190萬

55.17坪

含車位4.99坪

21.4萬

4.60坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,738萬

含車位280萬

54.77坪

含車位12.49坪

34.5萬

2.17坪 9~9/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,822萬

含車位280萬

54.77坪

含車位12.49坪

36.5萬

2.17坪 16~16/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,806萬

含車位280萬

54.77坪

含車位12.49坪

36.1萬

2.17坪 15~15/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,740萬

含車位280萬

54.77坪

含車位12.49坪

34.5萬

2.17坪 10~10/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,740萬

含車位280萬

54.77坪

含車位12.49坪

34.5萬

2.17坪 7~7/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,760萬

含車位300萬

54.77坪

含車位12.49坪

34.5萬

2.17坪 8~8/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 新田京城

高雄市新興區新田路90號

2,160萬

含車位

53.53坪

含車位坪數

40.4萬

出賣人是買受公司代表人

 6.12坪 1~3/14 28.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛禮大廈

民生二路76號10樓之2

1,000萬

53.49坪

18.7萬

4.73坪 10~10/12 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 亞洲總匯大廈

民生二路58號7樓之1

960萬

52.65坪

18.2萬

5.56坪 7~7/12 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 夏安居

林森二路135巷18號3樓

880萬

含車位

52.01坪

含車位坪數

16.9萬

8.97坪 3~3/7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈

高雄市前金區文武二街38號6樓之1

823萬

含車位

51.49坪

含車位坪數

16.0萬

7樓後陽台外推依現況交屋含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；其他增建；

 9.27坪 6~7/7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

文武二街38號6樓之1

823萬

含車位

51.32坪

含車位坪數

16.0萬

9.28坪 6~7/7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 民生山水

高雄市新興區大同一路200號8樓之2

620萬

50.79坪

12.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.52坪 8~8/12 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/其他 國安大樓

高雄市新興區中山一路14號7樓之1

720萬

50.48坪

14.3萬

3.69坪 7~7/12 34.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號14樓之1

1,258萬

含車位210萬

50.28坪

含車位6.92坪

24.2萬

3.86坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號15樓之1

1,260萬

含車位210萬

50.28坪

含車位6.92坪

24.2萬

3.86坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 大同大廈

大同一路179之1號4樓

430萬

50.11坪

8.6萬

7.05坪 4~4/11 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/其他

高雄市新興區文化路66號6樓

860萬

49.71坪

17.3萬

8.07坪 6~6/7 35.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

高雄市新興區文化路66號5樓

808萬

49.71坪

16.3萬

8.07坪 5~5/7 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號8樓之1

1,220萬

含車位200萬

49.50坪

含車位6.92坪

24.0萬

3.82坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號9樓之1

1,225萬

含車位

49.50坪

含車位6.92坪

24.8萬

3.82坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號10樓之1

1,201萬

含車位180萬

49.50坪

含車位6.92坪

24.0萬

3.82坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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