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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓

大統段一小段994地號

1,220萬

含車位

40.19坪

含車位坪數

30.4萬

166293.68坪 11~11/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號9樓之11

188萬

10.29坪

18.3萬

1.11坪 9~9/12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號16樓

3,950萬

含車位440萬

115.09坪

含車位17.64坪

36.0萬

7.36坪 16~16/29 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號11樓之2

330萬

22.16坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.94坪 11~11/12 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號15樓

3,573萬

含車位260萬

106.27坪

含車位8.82坪

34.0萬

7.36坪 15~15/29 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 明森樹

高雄市新興區民生一路345號4樓之2

3,000萬

含車位

109.26坪

含車位13.88坪

27.5萬

停車位編號地下二層2-17、2-18

 9.81坪 4~4/13 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號7樓之9

175萬

10.12坪

17.3萬

1.09坪 7~7/12 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號11樓

3,430萬

含車位260萬

106.27坪

含車位8.82坪

32.5萬

7.36坪 11~11/29 4.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號17樓

3,558萬

含車位180萬

106.27坪

含車位8.82坪

34.7萬

7.36坪 17~17/29 4.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民生香榭

大同一路276號21樓

770萬

22.66坪

34.0萬

1.46坪 21~21/28 3.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,618萬

含車位160萬

48.53坪

含車位6.24坪

34.5萬

2.17坪 5~5/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號7樓

3,125萬

含車位170萬

106.27坪

含車位8.82坪

30.3萬

7.36坪 7~7/29 4.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號8樓之9

370萬

25.00坪

14.8萬

2.56坪 8~8/12 39.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 統帥大廈

中華三路5號8樓之1

2,500萬

165.13坪

15.1萬

15.82坪 8~8/12 37.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 統帥大廈

高雄市前金區中華三路7號8樓

2,500萬

165.13坪

15.1萬

1.土地買賣總價款新台幣貳仟萬元整2.建物買賣總價款新台幣伍佰萬元整

 15.82坪 8~8/12 38.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,650萬

含車位150萬

48.53坪

含車位6.24坪

35.5萬

2.17坪 13~13/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號34樓之2

2,220萬

含車位150萬

76.42坪

含車位4.39坪

28.7萬

2.50坪 34~34/41 21.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號8樓之5

272萬

14.66坪

18.6萬

1.48坪 8~8/12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 亞洲總匯大廈

民生二路58號7樓之1

960萬

52.65坪

18.2萬

5.56坪 7~7/12 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈

高雄市新興區新興路61號5樓

2,000萬

66.86坪

29.9萬

15.76坪 5~5/7 1.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 景上文化名邸

高雄市新興區文化路58之3號5樓

700萬

39.63坪

17.7萬

7.16坪 5~5/7 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 馨馥華

民生二路36號28樓之2

2,062萬

含車位

77.13坪

含車位坪數

26.1萬

2.52坪 28~28/41 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號3樓

3,310萬

含車位170萬

104.31坪

含車位8.82坪

32.9萬

含裝潢費；

 7.36坪 3~3/29 4.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 大立奇緣

長生街1號7樓之2

230萬

10.25坪

22.4萬

1.50坪 7~7/7 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟6號

870萬

23.99坪

36.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費150000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.17坪 31~31/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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