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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號7樓之10

140萬

11.47坪

12.2萬

1.11坪 7~7/12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號11樓之5

891萬

34.56坪

25.8萬

2.66坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 西海岸

高雄市新興區中山一路12號11樓之3

280萬

17.01坪

16.5萬

2.18坪 11~11/11 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號26樓之1

3,000萬

含車位

125.51坪

含車位坪數

23.9萬

4.09坪 26~26/41 18.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟2號

1,080萬

含車位135萬

38.09坪

含車位7.50坪

30.9萬

2.28坪 30~30/33 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路14之6號30樓之2

1,080萬

含車位135萬

40.37坪

含車位9.77坪

30.9萬

113.01.11契約讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.28坪 30~30/33 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號7樓之1

468萬

36.88坪

12.7萬

2.82坪 7~7/12 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號14樓之1

1,258萬

含車位210萬

50.28坪

含車位6.92坪

24.2萬

3.86坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟1號

1,080萬

含車位208萬

37.52坪

含車位10.50坪

32.3萬

2.09坪 29~29/33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟2號

1,200萬

含車位233萬

43.19坪

含車位10.50坪

29.6萬

2.49坪 27~27/33 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路14之6號29樓之1

1,080萬

含車位208萬

40.82坪

含車位13.71坪

32.2萬

112.06.27契約讓與預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.09坪 29~29/33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟5號

910萬

含車位120萬

34.50坪

含車位7.50坪

29.3萬

2.03坪 29~29/33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路14之6號29樓之5

910萬

含車位120萬

36.93坪

含車位9.82坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.03坪 29~29/33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 福懋湛賞

林森一路39號5樓

1,429萬

含車位

77.61坪

含車位坪數

18.4萬

6.17坪 5~5/15 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 土地

光復三街34號

1,710萬

-

71.6萬

23.90坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10903 土地

民生段143地號

1,710萬

-

71.6萬

23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

民生段144地號

1,760萬

-

73.7萬

23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

民生段203-1地號

80萬

-

5.7萬

13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號21樓之2

1,930萬

含車位

77.13坪

含車位5.10坪

25.0萬

2.52坪 21~21/41 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號21樓之1

3,265萬

含車位

130.61坪

含車位10.20坪

25.0萬

4.26坪 21~21/41 19.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 樺廈

高雄市新興區五福二路147之35號

710萬

41.66坪

17.0萬

賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方對本買賣標的物無須負擔瑕疵擔保責任。

 4.61坪 11~11/12 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟2號

960萬

含車位90萬

40.19坪

含車位7.50坪

26.6萬

2.43坪 13~13/33 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路14之6號13樓之2

960萬

含車位90萬

42.53坪

含車位9.82坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.43坪 13~13/33 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號11樓之3

945萬

含車位190萬

38.49坪

含車位6.92坪

23.9萬

2.95坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市苓雅區民享街139之1號

1,000萬

57.44坪

17.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 24.81坪 1~3/3 46.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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