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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,440萬

含車位140萬

42.32坪

含車位6.24坪

36.0萬

1.91坪 3~3/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 福懋湛賞

林森一路39號5樓

1,429萬

含車位

77.61坪

含車位坪數

18.4萬

6.17坪 5~5/15 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,426萬

含車位140萬

42.87坪

含車位6.79坪

35.6萬

1.91坪 2~2/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,422萬

含車位120萬

42.32坪

含車位6.24坪

36.1萬

1.91坪 17~17/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟3號

1,420萬

含車位160萬

47.18坪

含車位11.43坪

35.2萬

2.64坪 33~33/33 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 冠軍華廈

五福二路192號2樓之1

1,400萬

71.19坪

19.7萬

12.17坪 2~2/12 39.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,395萬

含車位120萬

42.32坪

含車位6.24坪

35.3萬

1.91坪 8~8/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,390萬

含車位130萬

42.32坪

含車位6.24坪

34.9萬

1.91坪 5~5/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,360萬

含車位130萬

42.32坪

含車位6.24坪

34.1萬

1.91坪 4~4/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路107號4樓

1,356萬

含車位150萬

70.75坪

含車位坪數

19.2萬

5房改3房

 12.40坪 4~4/7 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路96號12樓之1

1,355萬

81.16坪

16.7萬

9.30坪 12~12/14 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,350萬

含車位120萬

42.32坪

含車位6.24坪

34.1萬

1.91坪 6~6/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路94號9樓之1

1,340萬

含車位

65.77坪

含車位坪數

20.4萬

含傢俱設備費；

 7.55坪 9~9/14 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,327萬

含車位144萬

42.32坪

含車位6.24坪

32.8萬

1.91坪 32~32/34 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/其他 福林

高雄市新興區林森一路14號

1,318萬

42.85坪

30.8萬

本物件有一套衛浴設備

 8.15坪 1~1/7 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

民生一路【民生1號院】B1棟29樓

1,306萬

含車位

36.05坪

含車位坪數

36.2萬

1.58坪 29~29/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 新田京城

新田路96號6樓之3

1,300萬

含車位

71.41坪

含車位坪數

18.2萬

8.24坪 6~6/14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路96號13樓之1

1,300萬

含車位

81.16坪

含車位坪數

16.0萬

9.30坪 13~13/14 25.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新田京城

高雄市新興區新田路96號6樓之3

1,300萬

含車位134萬

71.54坪

含車位坪數

18.2萬

後陽台增設鐵窗

 8.24坪 6~6/14 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】A10棟27樓

1,290萬

含車位

37.15坪

含車位坪數

34.7萬

1.63坪 27~27/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街23號8樓

1,280萬

含車位

55.17坪

含車位4.99坪

23.2萬

4.60坪 8~8/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 福懋真湛-真美館

高雄市前金區光復三街39號12樓之1

1,280萬

含車位183萬

49.76坪

含車位6.39坪

25.3萬

3.84坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟10號

1,275萬

含車位155萬

38.44坪

含車位7.53坪

36.2萬

1.64坪 22~22/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 福懋真湛-湛美館

高雄市前金區光復二街23號5樓

1,270萬

含車位190萬

55.17坪

含車位4.99坪

21.5萬

4.60坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 民生臻愛

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生臻愛】A棟1號

1,270萬

含車位144萬

47.18坪

含車位11.43坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 33~33/33 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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