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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 馨馥華

民生二路36號28樓之2

2,062萬

含車位

77.13坪

含車位坪數

26.1萬

2.52坪 28~28/41 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號21樓之2

1,880萬

含車位

77.13坪

含車位5.10坪

24.4萬

含傢俱設備費；

 2.52坪 21~21/41 23.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 馨馥華

民生二路36號17樓之2

1,990萬

含車位

76.42坪

含車位坪數

26.0萬

2.50坪 17~17/41 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馨馥華

民生二路36號14樓之2

2,050萬

含車位

76.42坪

含車位坪數

26.8萬

2.50坪 14~14/41 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 馨馥華

高雄市新興區民生二路36號34樓之2

2,220萬

含車位150萬

76.42坪

含車位4.39坪

28.7萬

2.50坪 34~34/41 21.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓

中山一路【民生臻愛】A10棟32樓

1,260萬

含車位

41.13坪

含車位坪數

30.6萬

2.49坪 32~32/33 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 民生臻愛

玉竹一街【民生臻愛】A3棟27樓

1,150萬

32.69坪

35.2萬

2.30坪 27~27/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房

高雄市新興區林森一路43巷31號2樓之3

190萬

7.11坪

26.7萬

2.28坪 2~2/5 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號3樓之7

600萬

24.25坪

24.7萬

2.21坪 3~3/12 42.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 現代大廈

中山二路577號7樓之8

308萬

8.96坪

34.4萬

2.21坪 7~7/12 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號12樓之1

375萬

25.04坪

15.0萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 2.20坪 12~12/12 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號4樓之1

600萬

25.04坪

24.0萬

2.20坪 4~4/12 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟6號

870萬

23.99坪

36.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費150000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.17坪 31~31/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,615萬

含車位150萬

48.53坪

含車位6.24坪

34.7萬

2.17坪 11~11/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,650萬

含車位150萬

48.53坪

含車位6.24坪

35.5萬

2.17坪 13~13/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,618萬

含車位160萬

48.53坪

含車位6.24坪

34.5萬

2.17坪 5~5/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,600萬

含車位150萬

48.53坪

含車位6.24坪

34.3萬

2.17坪 6~6/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,656萬

含車位150萬

48.53坪

含車位6.24坪

35.6萬

2.17坪 14~14/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟1號

1,611萬

含車位160萬

49.08坪

含車位6.79坪

34.3萬

2.17坪 3~3/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號8樓之2

329萬

19.17坪

17.2萬

含家俱家電器等。含傢俱設備費；

 2.04坪 8~8/12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號6樓之2

260萬

19.17坪

13.6萬

2.04坪 6~6/12 43.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號11樓之2

330萬

22.16坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.94坪 11~11/12 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,327萬

含車位144萬

42.32坪

含車位6.24坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 32~32/34 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】A8棟21樓

1,560萬

含車位

42.32坪

含車位坪數

36.9萬

1.90坪 21~21/34 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民生香榭

大同一路276號24樓

1,526萬

含車位

42.15坪

含車位坪數

36.2萬

1.89坪 24~24/28 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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