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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之5

702萬

72.15坪

9.7萬

5.91坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

高雄市新興區民生一路350號4樓

560萬

28.35坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 4~4/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市新興區忠孝一路127巷3號

250萬

19.54坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 1~3/3 51.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之3、4

2,100萬

含車位

179.93坪

含車位坪數

11.7萬

13.72坪 14~14/16 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號8樓之5

4,000萬

388.26坪

10.3萬

29.35坪 8~8/16 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 景上文化名邸

高雄市新興區文化路58之1號3樓

768萬

44.99坪

17.1萬

含傢俱設備費；

 8.65坪 3~3/7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

高雄市新興區新興路84號

1,460萬

54.97坪

26.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.53坪 1~3/3 50.0年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 文化新象

高雄市新興區文化路87之1號2樓

815萬

31.60坪

25.8萬

含裝潢費；陽台外推；

 4.89坪 2~2/7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 文化新象

高雄市新興區文化路87號2樓

785萬

30.53坪

25.7萬

陽台外推；

 4.69坪 2~2/7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公

高雄市新興區大同一路205號

250萬

10.93坪

22.9萬

本建物為飯店

 0.99坪 -1~11/11 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號4樓之3

250萬

11.56坪

21.6萬

1.48坪 4~4/12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 大立奇緣

長生街1號4樓之1

210萬

10.25坪

20.5萬

1.50坪 4~4/7 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

文東段38-2地號

4萬

-

8.8萬

含地政士服務費2000元；其他 分割:1810元；包含公共設施保留地用地；

 0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國安百利名廈

南台路1號4樓之5

505萬

24.51坪

20.6萬

1.83坪 4~4/12 39.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/其他

高雄市前金區文武二街18號地下一層

2,889萬

149.30坪

19.4萬

旅館

 21.63坪 -1~-1/7 32.9年 10房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號5樓

1,444萬

100.18坪

14.4萬

旅館

 13.39坪 5~5/7 32.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號6樓

1,444萬

100.18坪

14.4萬

旅館

 13.39坪 6~6/7 32.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號2樓

5,778萬

368.03坪

15.7萬

旅館

 40.15坪 2~2/7 32.9年 30房(室)1廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

高雄市前金區文武二街18號3樓

1,444萬

100.18坪

14.4萬

旅館

 13.39坪 3~3/7 32.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市新興區林森一路43巷51之1號

556萬

16.86坪

33.0萬

前後增建陽台外推；其他增建；

 5.86坪 2~2/5 45.4年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

文武二街38號6樓之1

823萬

含車位

51.32坪

含車位坪數

16.0萬

9.28坪 6~7/7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈

高雄市前金區文武二街38號6樓之1

823萬

含車位

51.49坪

含車位坪數

16.0萬

7樓後陽台外推依現況交屋含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 9.27坪 6~7/7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 西海岸

中山一路12號8樓之2

150萬

7.64坪

19.6萬

1.12坪 8~8/11 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 民生香榭

大同一路276號23樓

950萬

含車位

25.90坪

含車位坪數

36.7萬

1.31坪 23~23/28 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之8

343萬

35.05坪

9.8萬

1.65坪 14~14/16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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