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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路362號28樓

3,970萬

含車位430萬

116.73坪

含車位17.64坪

35.7萬

7.36坪 28~28/29 3.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面 大立奇緣

高雄市前金區長生街1號

2,500萬

108.16坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.02坪 -1~1/7 26.9年 2房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號28樓

3,552萬

含車位410萬

108.54坪

含車位17.64坪

34.6萬

6.65坪 28~28/29 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號17樓

3,208萬

含車位380萬

107.31坪

含車位17.64坪

31.5萬

6.65坪 17~17/29 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 玫瑰小品

高雄市前金區文武二街75號6樓之4

168萬

10.27坪

16.4萬

1.17坪 6~6/7 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 振安國家名廈

中華三路23號5樓之4

760萬

40.67坪

18.7萬

3.84坪 5~5/12 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 冠軍華廈

五福二路192號8樓之3

108萬

6.56坪

16.5萬

0.74坪 8~8/12 39.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈/辦公 玫瑰小品

高雄市前金區文武二街75號3樓之2

350萬

19.68坪

17.8萬

陽台外推；

 2.34坪 3~3/7 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號11樓之9

160萬

11.62坪

13.8萬

1.11坪 0~0/0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟10號

830萬

25.37坪

32.7萬

1.34坪 6~6/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟9號

1,115萬

含車位120萬

36.26坪

含車位6.24坪

33.1萬

1.59坪 21~21/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟6號

851萬

23.99坪

35.5萬

1.26坪 17~17/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟8號

1,350萬

含車位120萬

42.32坪

含車位6.24坪

34.1萬

1.91坪 6~6/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟6號

815萬

23.99坪

34.0萬

1.26坪 2~2/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號4樓之5

151萬

12.13坪

12.5萬

1.11坪 4~4/12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟9號

1,109萬

含車位120萬

36.26坪

含車位6.24坪

32.9萬

1.59坪 19~19/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號9樓之8

200萬

11.40坪

17.6萬

1.19坪 9~9/12 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟6號

846萬

23.99坪

35.3萬

1.26坪 15~15/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟10號

911萬

含車位71萬

27.75坪

含車位2.39坪

33.1萬

1.34坪 11~11/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】A棟9號

1,120萬

含車位120萬

36.26坪

含車位6.24坪

33.3萬

1.59坪 24~24/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國賓狀元名廈

高雄市前金區中華三路67號6樓之2

680萬

37.78坪

18.0萬

3.89坪 6~6/12 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

高雄市新興區新興路61號3樓

2,000萬

66.86坪

29.9萬

15.76坪 3~3/7 0.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號20樓

3,100萬

含車位220萬

98.49坪

含車位8.82坪

32.1萬

6.65坪 20~20/29 3.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生1號院

高雄市新興區中山一路與民生一路交叉口【民生1號院】B棟8號

994萬

含車位80萬

27.47坪

含車位2.39坪

36.4萬

1.32坪 29~29/34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民生香榭

大同一路290號12樓

600萬

19.68坪

30.5萬

1.26坪 12~12/28 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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