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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房

高雄市苓雅區中山二路533號5樓之3

180萬

10.12坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 5~5/12 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號7樓之3

300萬

14.72坪

20.4萬

1.16坪 7~7/12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號9樓之7

200萬

11.40坪

17.6萬

1.19坪 9~9/12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號9樓之8

210萬

11.40坪

18.4萬

陽台外推；

 1.19坪 9~9/12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區中山二路533號

2,568萬

74.95坪

34.3萬

8.05坪 1~1/12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區中山二路533號地下一層

371萬

37.07坪

10.0萬

4.78坪 -1~-1/12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區中山二路533號2樓之1

1,460萬

91.37坪

16.0萬

9.87坪 2~2/12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號9樓之1

450萬

36.04坪

12.5萬

2.82坪 9~9/12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 景上文化名邸

高雄市新興區文化路58之1號3樓

768萬

44.99坪

17.1萬

含傢俱設備費；

 8.65坪 3~3/7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 冠軍華廈

五福二路192號10樓之12

196萬

10.32坪

19.0萬

0.85坪 10~10/12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號9樓之6

166萬

8.02坪

20.7萬

0.62坪 9~9/12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 景上文化名邸

高雄市新興區文化路58之3號3樓

810萬

48.39坪

16.7萬

含傢俱設備費；

 9.11坪 3~3/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號4樓之3

1,250萬

含車位

46.67坪

含車位坪數

26.8萬

4.83坪 4~4/12 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號4樓之1

600萬

25.04坪

24.0萬

2.20坪 4~4/12 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

文橫二路127巷48之1號

576萬

27.56坪

20.9萬

10.04坪 2~2/5 41.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

高雄市新興區林森一路97巷18之1號

300萬

20.99坪

14.3萬

7.57坪 2~2/6 41.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

文化路95號3樓之3

188萬

21.37坪

8.8萬

4.61坪 3~3/7 41.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號7樓之5

260萬

11.40坪

22.8萬

1.19坪 7~7/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

大同一路124號

1,550萬

35.39坪

43.8萬

11.40坪 1~1/5 42.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 西海岸

中山一路12號8樓之2

150萬

7.64坪

19.6萬

1.12坪 8~8/11 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 西海岸

高雄市新興區中山一路12號11樓之2

80萬

7.64坪

10.5萬

1.12坪 11~11/11 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

高雄市新興區文化路95號3樓之3

188萬

21.92坪

8.6萬

4.61坪 3~3/7 42.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號3樓之7

600萬

24.25坪

24.7萬

2.21坪 3~3/12 42.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號9樓之3

200萬

14.89坪

13.4萬

1.48坪 9~9/12 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

文化路95號2樓之5

140萬

8.52坪

16.4萬

1.50坪 2~2/7 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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