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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號11樓之2

330萬

22.16坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.94坪 11~11/12 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之7

340萬

34.85坪

9.8萬

3.34坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之6

342萬

34.98坪

9.8萬

3.29坪 14~14/16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之6

342萬

34.98坪

9.8萬

3.29坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之8

343萬

35.05坪

9.8萬

1.65坪 14~14/16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公 玫瑰小品

高雄市前金區文武二街75號3樓之2

350萬

19.68坪

17.8萬

陽台外推；

 2.34坪 3~3/7 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 大同總統套房

高雄市新興區大同一路185號5樓之3

350萬

14.93坪

23.4萬

1.31坪 5~5/12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 現代大廈

中山二路577號4樓之9

360萬

24.69坪

14.6萬

2.21坪 4~4/12 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 冠軍華廈

高雄市新興區五福二路192號8樓之9

370萬

25.00坪

14.8萬

2.56坪 8~8/12 39.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市苓雅區中山二路533號地下一層

371萬

37.07坪

10.0萬

4.78坪 -1~-1/12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號12樓之1

375萬

25.04坪

15.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 2.20坪 12~12/12 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號13樓之2

380萬

39.55坪

9.6萬

3.03坪 13~13/16 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之8

385萬

39.55坪

9.7萬

1.65坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 國安百利名廈

南台路1號11樓之5

388萬

23.00坪

16.9萬

1.83坪 11~11/12 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 國安百利名廈

高雄市新興區南台路1號11樓之5

388萬

22.13坪

17.5萬

1.83坪 11~11/12 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國安大樓

高雄市新興區中山一路14號6樓之2

390萬

20.51坪

19.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 1.62坪 6~6/12 35.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

高雄市前金區大同一路229巷6號6樓之1

395萬

20.17坪

19.6萬

4.60坪 6~6/7 36.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號地下層

400萬

131.90坪

3.0萬

本案為地下室重大瑕疵破損嚴重不堪使用，天花板牆壁多處漏水壁癌，房屋現況需大量整理修繕處理瑕疵物件;

 14.75坪 -1~-1/0 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 民生山水

大同一路200號6樓之1

410萬

43.56坪

9.4萬

3.84坪 6~6/12 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 大同大廈

高雄市新興區大同一路183巷1之15號

420萬

24.83坪

16.9萬

陽台未保存

 3.52坪 9~9/11 46.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之9

421萬

43.23坪

9.7萬

3.24坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 國賓財經

高雄市前金區市中一路167號6樓

425萬

35.04坪

12.1萬

2.29坪 6~6/12 31.0年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

高雄市新興區新田路120之2號

425萬

27.33坪

15.6萬

1.03坪 3~3/7 41.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓

高雄市前金區中華三路53號6樓之2

437萬

29.66坪

14.7萬

2.27坪 6~6/12 37.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

玉竹二街1號4樓之2之3

438萬

21.06坪

20.8萬

8.16坪 4~4/7 29.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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