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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 流行領袖大樓

中華四路302號8樓之2

250萬

11.51坪

21.7萬

1.17坪 8~8/12 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 流行領袖大樓

高雄市前金區中華四路302號11樓之9

230萬

10.16坪

22.6萬

1.12坪 11~11/12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市苓雅區中華四路220巷17號

1,740萬

54.67坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.87坪 1~4/4 10.3年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

中華四路183號13樓之8

1,280萬

含車位

42.50坪

含車位坪數

30.1萬

2.22坪 13~13/15 0.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

高雄市苓雅區中華四路183號11樓之8

1,000萬

含車位

42.50坪

含車位16.26坪

23.5萬

含傢俱設備費；

 2.22坪 11~11/15 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聯上鉑麗

中華四路【聯上鉑麗】A7棟9樓

650萬

20.91坪

31.1萬

1.38坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聯上鉑麗

中華四路【聯上鉑麗】A3棟8樓

700萬

21.71坪

32.2萬

1.47坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國賓狀元名廈

高雄市前金區中華三路67號8樓之4

635萬

36.08坪

17.6萬

3.72坪 8~8/12 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國賓狀元名廈

中華三路67號5樓之3

735萬

36.08坪

20.4萬

3.72坪 5~5/12 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 城逸

中華三路107號13樓

1,300萬

含車位

36.78坪

含車位坪數

35.4萬

2.52坪 13~13/15 8.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城逸

中華三路105號13樓

1,050萬

26.86坪

39.1萬

1.84坪 13~13/15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市新興區中正四路70號

4,600萬

143.88坪

32.0萬

35.09坪 1~5/5 61.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 郡都CITY

中正四路169號4樓之7

1,180萬

39.43坪

29.9萬

2.33坪 4~4/15 2.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 寶成皇家藝品

中正四路115號5樓之1

1,760萬

含車位

63.94坪

含車位坪數

27.5萬

4.41坪 5~5/21 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華埠通商大樓

高雄市前金區中正四路103號9樓之5

448萬

32.14坪

13.9萬

2.71坪 9~9/12 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房

中正四路【中正一號院】A20棟11樓

668萬

17.13坪

39.0萬

0.00坪 11~11/35 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟11號

1,721萬

含車位218萬

41.37坪

含車位4.55坪

40.8萬

1.50坪 13~13/35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聯上Q1

中山橫路136號2樓之5

710萬

23.92坪

29.7萬

2.11坪 2~2/15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號8樓之3

300萬

14.89坪

20.2萬

含租約；

 1.48坪 8~8/12 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 現代大廈

中山二路577號8樓之7

303萬

11.44坪

26.5萬

1.22坪 8~8/12 44.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號8樓之7

303萬

11.69坪

25.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.22坪 8~8/12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中山凱悅大廈

中山二路483號7樓之9

210萬

8.00坪

26.3萬

0.73坪 7~7/12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號11樓之11

223萬

8.43坪

26.4萬

含傢俱設備費；

 0.75坪 11~11/12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 中山凱悅大廈

中山二路483號10樓之2

237萬

10.18坪

23.3萬

0.93坪 10~10/12 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

大統段一小段257-1地號

19萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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