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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 郡都JR

六合二路151巷2號11樓之1

955萬

24.24坪

39.4萬

1.95坪 11~11/15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

文橫一路【民生1號院】B03棟22樓

1,250萬

含車位

31.56坪

含車位坪數

39.6萬

1.34坪 22~22/34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生一號院】A5棟29樓

1,040萬

含車位

26.06坪

含車位坪數

39.9萬

0.00坪 29~29/34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

高雄市新興區南台路36號14樓之5

1,050萬

含車位150萬

26.08坪

含車位3.50坪

39.9萬

1.79坪 14~14/15 0.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生香榭

大同一路288號19樓

788萬

19.71坪

40.0萬

1.27坪 19~19/28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市前金區中華三路94號

875萬

21.48坪

40.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 1~4/4 63.1年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生一號院/民生1號院

民生一路【民生1號院】A5棟19樓

970萬

23.67坪

41.0萬

0.00坪 19~19/34 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

中正四路【中正一號院】A15棟34樓

1,051萬

含車位

25.63坪

含車位坪數

41.0萬

0.86坪 34~34/35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 大統名人世界

高雄市苓雅區仁智街106巷1號4樓之2

400萬

9.73坪

41.1萬

2.27坪 4~4/7 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟2號

2,038萬

含車位200萬

53.21坪

含車位8.50坪

41.1萬

5.99坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路115號8樓

3,999萬

含車位630萬

99.40坪

含車位17.64坪

41.2萬

5.12坪 8~8/26 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大觀在上

高雄市苓雅區青年二路117號8樓

3,996萬

96.98坪

41.2萬

6.07坪 8~8/26 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 愛上悅讀

光明街89號13樓之8

1,208萬

含車位

29.18坪

含車位坪數

41.4萬

2.54坪 13~13/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟5號

1,385萬

33.49坪

41.4萬

4.49坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟5號

1,535萬

含車位130萬

38.98坪

含車位5.49坪

42.0萬

4.49坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟3號

1,343萬

31.41坪

42.8萬

4.21坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

1,871萬

含車位215萬

42.82坪

含車位4.60坪

43.3萬

1.88坪 2~2/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 金鼎大廈

高雄市苓雅區四維四路22號7樓之5

580萬

13.31坪

43.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.48坪 7~7/12 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟5號

1,470萬

33.49坪

43.9萬

4.49坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

881萬

19.74坪

44.6萬

0.81坪 7~7/35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A5棟3號

1,338萬

30.02坪

44.6萬

雨遮面積不計價

 3.64坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民生香榭

大同一路280號8樓

853萬

19.06坪

44.8萬

1.22坪 8~8/28 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國聯漢神棧

成功一路226號5樓之2

1,030萬

含車位

22.98坪

含車位坪數

44.8萬

1.51坪 5~5/15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟01號

1,797萬

含車位200萬

40.07坪

含車位4.60坪

45.0萬

1.75坪 6~6/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟01號

1,804萬

含車位200萬

40.07坪

含車位4.60坪

45.2萬

1.75坪 10~10/34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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