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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 華樹洛城名園

新田路194巷14號6樓

1,168萬

含車位

61.88坪

含車位坪數

18.9萬

6.93坪 6~7/7 36.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號11樓之2

2,250萬

含車位

103.94坪

含車位18.79坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 11~11/15 17.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生高峰會

民生一路362號20樓

3,780萬

含車位

106.27坪

含車位坪數

35.6萬

6.65坪 20~20/29 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 亞洲總匯大廈

新盛二街1號12樓之1

1,116萬

72.47坪

15.4萬

6.64坪 12~12/12 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 民生高峰會

民生一路360號2樓

3,110萬

含車位

96.64坪

含車位坪數

32.2萬

6.61坪 2~2/29 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民生高峰會

民生一路360號8樓

3,568萬

含車位

107.31坪

含車位坪數

33.3萬

6.61坪 8~8/29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號2樓

3,004萬

含車位240萬

96.65坪

含車位8.82坪

31.5萬

本戶為實品屋。

 6.61坪 2~2/29 3.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 民生高峰會

高雄市新興區民生一路360號9樓

2,925萬

含車位190萬

98.49坪

含車位8.81坪

30.5萬

6.61坪 9~9/29 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 太普尚隱

光復一街26號15樓

2,388萬

含車位

80.73坪

含車位坪數

29.6萬

6.39坪 15~15/15 13.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈

高雄市新興區民生一路350號4樓

560萬

28.35坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 4~4/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

高雄市新興區民生一路350號5樓

560萬

28.35坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 5~5/7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 福懋湛賞

林森一路37號14樓

2,420萬

含車位

80.90坪

含車位坪數

29.9萬

6.23坪 14~14/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 新田京城

高雄市新興區新田路90號

2,160萬

含車位

53.53坪

含車位坪數

40.4萬

出賣人是買受公司代表人

 6.12坪 1~3/14 28.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 亞洲總匯大廈

高雄市前金區民生二路60號9樓之3、之2

450萬

56.54坪

8.0萬

為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊供地政士申報登錄.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 9~9/12 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號12樓之5

702萬

72.15坪

9.7萬

5.91坪 12~12/16 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號14樓之5

580萬

59.40坪

9.8萬

5.65坪 14~14/16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 亞洲總匯大廈

民生二路58號7樓之1

960萬

52.65坪

18.2萬

5.56坪 7~7/12 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 福林

高雄市新興區林森一路18號4樓

500萬

30.51坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 4~4/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路103號4樓

252萬

含車位

30.43坪

含車位坪數

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.23坪 4~4/7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路103號4樓

251萬

含車位

30.43坪

含車位坪數

8.3萬

5.19坪 4~4/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 福林

高雄市新興區林森一路14號2樓之5

550萬

27.19坪

20.2萬

5.05坪 2~2/7 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 文化新象

文化路87之1號6樓

503萬

31.60坪

15.9萬

4.89坪 6~6/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈 文化新象

高雄市新興區文化路87之1號2樓

815萬

31.60坪

25.8萬

含裝潢費；陽臺外推；

 4.89坪 2~2/7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文化新象

高雄市新興區文化路87之1號6樓

788萬

31.60坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 4.89坪 6~6/7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號4樓之3

1,250萬

含車位

46.67坪

含車位坪數

26.8萬

4.83坪 4~4/12 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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